广建·云城学府售楼处电话_广建·云城学府售楼处24小时热线电话-营销中心电话

铁岭楼市发布 2024-04-27 15:41:43
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在美丽健康产业的加持下,白云区正蓄势待发。与此同时,由广州建筑倾力打造的约35万㎡地铁学府大盘——广建·云城学府,正是白云美湾的辐射区域内,坐享支柱产业磅礴发展红利,更是遍拥区域资源,是白云区最具价值楼盘之一。

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基本信息

占地面积:约166835㎡

总建面积:约222187㎡

容积率:3.5

绿化率:35%

总栋数:16栋

在售面积:约69~182㎡

项目地址:地铁14号线马沥站A出口100米小区配套:配有托儿所、幼儿园、九年一贯制中小学,老年活动中心,康养中心,运动场馆等多种教育、商业配套,可满足日常生活所需。

园林以生态为本、本土树种为特色,与自然形成有序的融合,通过植物本身的形态、色彩、质感有效的搭配,营造“一季一景”主题特色景观,让生活回归自然,回归艺术。

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通过城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合场地六重社区场景,打造全龄活动带;

并在架空层规划让家长安心打拼事业的孩子四点半学堂,让业主保持健康运动的成年健身场所,让长辈休闲娱乐的老年康体场所,以及邻里友好交流的会客空间等丰富的邻里互动区,无论是孩子还是大人、长辈,都能在家楼下找到属于自己的生活志趣。

交通配套

项目位居广州主城白云区,距地铁14号线马沥站约100米,预计2025年0换乘直达广州火车站;换乘2、3、18号线、广佛环线、新白广城际等核心轨道,速达白云新城、公园前、广州火车站、广州东站、珠江新城、琶洲CBD、金融城等核心商圈;

教育配套

配套54班九年一贯制公立学校免摇直升、专属托儿所、18班幼儿园;地处广州第二大学城生态腹地,13所高校环绕;周边国际健康产业城及“千亿规模”白云美湾汇聚,东邻集聚高端产业与人才的中新广州知识城,价值高地,未来可期;

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商业配套

规划配建约4700㎡商业街区,满足人们从日常生活采购到潮流购物的所有需求。不用起早奔波赶菜市,丰盛食材应有尽有,步行即可采购,一站式生活服务满足全家人的理想生活所需。

医疗配套

一个拥有优质医疗配套的社区,是家人幸福生活的坚实后盾。广建·云城学府对面规划建设中的暨南大学附属红会医院(三级),是白云北部唯一一所大型综合性医院,给予家人24小时健康关怀。

休闲娱乐

在项目西北侧更是重金打造约3万㎡城市滨水绿地公园,构筑天然的“空气过滤器”,供业主日常嬉戏游玩,在忙碌的都市生活也能感受自然放松身心。在广建·云城学府,在家门口就可以随时体验你喜欢的生活,感受每个季节独有的气息。

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在售户型

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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。

利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。