(金地中南新城大境)欢迎您-金地中南新城大境首页网站-楼盘详情 /价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金地中南新城大境
金地中南新城大境售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
品牌：安心购房，金地连续六年绿档
金地集团，全国10强， 深耕佛山16载，顺德豪宅标杆缔造者
2021年销售额2843亿，是中国前3家最早上市并全国化布局的房地产企业金地集团业务面向海内外，覆盖中国7大区域，78座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
金地中南新城大境
金地中南新城大境售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
金地集团，稳健发展 不惧爆雷，6年绿档，保护你的资产安全
业绩亮眼稳定增长连续6年绿档，稳健发展，房企融资“三道红线”出台后，金地稳健发展，财务状况良好，紧跟国家战略。
金地中南新城大境
金地中南新城大境售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
物业：金地物业，国家一级资质物管
金地物业，中国物业服务企业品牌价值50强 第 2 名国家首批物业管理一级资质企业，服务遍及中国220余座大中城市，线下签约面积3.3亿平米，多次荣获中国物业服务百强企业服务质量领先企业，盖洛普客户满意度达99%，7*24*365贴心服务，26°管家服务。
金地中南新城大境
金地中南新城大境售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
发展：三龙湾，粤港澳大湾区枢纽
乐从纳入主城区镇街，三龙湾重点发展之一
实力：乐从，千亿产业强镇
有强劲产业、有大量人口流入、就有持续发展
乐从作为含金量极高的专业镇，面积78平方公里，GDP超200亿元，年贸易额超过2000亿，乐从镇常住人口36万人，是全世界最大的家具场，全国最大的钢铁巿场，华南最大的塑料专业市场和物流中心，素有中“中国家具商贸之都“的美誉。
家具——年出口高峰产值可达2000亿元，家具销 售量居全国家具市场之冠。
钢铁——全国最大钢铁贸易集散地，年贸易总量超 2000万吨。
塑料——年塑料交易量200多万吨，居华南同类 市场之冠。
定位：生命健康城，对标广州国际生物医药岛
乐商小镇分为三部分，综合家具的产业片区，核心片区，生命健康产业片区，而本项目就处于乐商小镇的核心片区。生命健康小镇——对标广州国际生物医药云天生物岛，目前已落地的包括科荟生命、云天生物、联东U谷等产业，均在项目附近。随着生命健康产业的快速发展，也会为乐从带来更多的专业高知人才。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
金地中南新城大境
金地中南新城大境售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
