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整个亚运城总占地约252万㎡，总建面约585万㎡，规模相当于大半个珠江新城。放眼全国，都是“巨无霸”大盘。
开卖之后，亚运城在楼市上，更是一度风头无两。
2010年首次开盘，亚运城的价格就在1.1万/㎡以上，在当年与不少荔湾、海珠等中心城区的新盘价格相当。
顶着这个价格，开盘当天有超5000市民排队抢房，首日卖掉超千套。
在巅峰时期，亚运城一年的成交量，能占番禺全区的40%以上。
至今，亚运城已开发超10个组团，居住人口近15万。
说个有意思的事。亚运城的各个组团的名字，连起来可以是一句：
一（逸）遇（誉）风（峯）云（韵），汇（荟）成（成）蛟（骄）龙（珑）
一开始各家开发商对项目寄予的厚望。
只不过此后，亚运城的命运，则颇为波折。
一方面，是之前几家开发商的“暴雷”，打击了购房者对项目的信心，影响了项目在市场上的声量。
另一方面，是亚运城的股权几番易主，堪称波澜壮阔。
2010年，中信和世茂入股，亚运城由五家房企共同开发。
2016年，中海并购中信地产，接手中信所持亚运城股份；富力退出，股份由碧桂园、雅居乐、世茂三家平分。
2022年，中海相继接手雅居乐、世茂股份，持有股权上升至73.34%。
再到如今，中海接手碧桂园股份。辗转近十年，亚运城，终于尽归中海所有。
随着央企中海接手，全权操盘，这座“超级大盘”，也终于有机会，迎来第二春。
临江而居的梦想也并不是没有机会实现。广州亚运城占广州西，广州东新星崛起，独占鳌头，位于珠江畔，三面环江，与 广州原生态岛屿——海鸥岛隔江相望 ，有着不同寻常的存在意义。天生具备优质江景资源基因与得天独厚的地理位置，奠定了其与广州顶级豪宅并肩的地位！作为江景豪宅，其拥揽了五大绝佳优势。
亚运城的住宅项目除了早期建成的媒体村、运动员村、技术官员村，在2010年之后，陆陆续续建起了天誉、天荟、天成、天峯、天韵、天逸和天骄等组团，直至最近，天珑终于揭开面纱，继续为亚运城坐稳广州第一销量大盘打好基础。
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广州番禺「亚运城」
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天际分为C1地块和C2地块，C1地块位于亚运城小学南侧，广医二院北侧，小区较小，C2地块位于莲花湖畔。
北面是国际区，东面是广医二院，西面是莲花湖和亚运城体育馆，由于位于亚运城中部，景色优美，临湖和体育馆。加持地铁预期。号称亚运城C位。C地块还会配建幼儿园和商业项目！
总占地：约225395㎡
总建面：约243444㎡
总栋数：6栋
容积率：3.59
绿化率：25.2%
住户数：约2311套
在售：85~123m²
物管：雅居乐物业（中国物业服务百强企业第一‼️ 3元/㎡）
产权：70年
交付标准：精装修
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小区配套：约6万方亚运城广场购物中心和3万方国际商业街都已开业，业主下楼就能解决日常所需，万达 IMAX 影院、星巴克就在旁，吃喝玩乐一步到位。还配套一个2000方的体育公园，（室外有塑胶跑道、小型的足球场、1个羽毛球场、2个乒乓球场、2个排球场，室内运动馆规划2个篮球场、6个羽毛球场、3个乒乓球场）
交通配套
多条地铁也从片区穿过，其中，亚运城正位于3、4、8号线3条地铁线路的交汇处（3号线东延段在建、8号线规划中），从亚运城出发，2站到思科智慧城，3站到大学城，7站可到天河。其中，亚运城毗邻的海傍站还是3号线东延段的始发站，地铁限流、没位置坐等问题，在亚运城统统不用担心
项目附近将新增莲花山过江通道、南沙大桥（已通车）、南沙至东莞过江通道等，与大湾区”1号公路“构成大湾区环江通道，15分钟便捷通达东莞，30min达深圳。莲花山港，紧邻项目每日7通航班直达香港中港城、香港机场。
项目周边有三纵三横高速路网，京珠高速、南沙港快线，联动天河、海珠各区；规划南大干线形成佛山-番禺-南沙的快速通道；新华快速北段改线动工，未来亚运城瞬达琶洲电商总部。
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亚运大道向东来到番禺客运站综合体正热火朝天地建设中，作为番禺区传统的交通枢纽，番禺客运站综合体在承载更多当地文化氛围之余，也意味着这座商业综合体需要叠加更多元的空间功能，以满足当地居民各式生活所需。
教育配套
亚运城总共规划有19所学校，18所已开学，单是广铁一中就有4所，城内涵盖9所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中，其中16所已建成，省一级的广铁一中番禺校区、广铁一中天成中学、广铁一中天峰中学，以及亚运城小学、天誉小学等14所学校都已建成投用。
项目约2公里范围内便含有10所：3个幼儿园（加拿达、新建2所幼儿园）、4个小学（亚运城小学、天誉小学、韩国人学校、G地块的小学），去年高考重本率80%的广铁一中，今年新增的广铁一中天峯校区、新增1所高中。
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而且最重要的是，一半的学校（从幼儿园到高中）已经开学，另外一半的学校已经动工，当你入住的时候就不用担心学校还没开学的问题。
商业配套
历经13载发展，亚运城内的商业配套大到商业综合体，小到社区商铺，完全可以满足全龄段的多样需求。
除了最早开业的约6万㎡亚运城广场，现在也开业了约3万㎡喜街和约4万㎡碧乐时光广场，晚上汇聚大型滨江网红夜市，成为亚运城独特的风情夜色。
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不仅于此，亚运城在建中的商业项目还有亚运城广场二期（环宇城）、新华里商业mall、天悦商业广场等新兴综合体。待全部商业开业后，未来预计亚运城的商业体量足足高达约40万㎡，相当于10个天河城的大小。
医疗配套
亚运城不仅坐拥三甲医院——广医二院、规划中的广州中医药大学中西结合医院， 楼下还规划有约3000平方米的大型社区卫生服务中心。轻松为家人、孩子的健康保驾护航。
休闲娱乐
在亚运城，既有国际赛事级综合体育馆，又有楼下即达的社区运动场，还有随时走起的私家慢跑绿道，丰富多样的运动配套，是亚运城得天独厚的优势。
国际赛事级综合体育馆：亚运城来源于亚运会，在亚运会结束后，将魔鬼鱼综合体育馆转化为便民体育设施，用国际赛事级的运动设施供亚运城居民体验。目前里面有室外足球场、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、壁球馆等一系列运动设施可提供业主使用；同时，体育馆也在变得越来越丰富，一系列的明星演唱会和广汽的发布会都选址于此，对于亚运城的文体生活是极大的丰富
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楼下即达的社区运动场：各个组团楼下都配备有社区运动场，其中【天峯】组团还拥有2000方的体育公园，羽毛球场、乒乓球、篮球赛随时约起，下楼就到。
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随时走起的私家慢跑绿道：重要的是，亚运城内还建设有10KM的环城健康绿道，茶余饭后和家里人一起出来走一走既可以锻炼身体，同时也在都市生活的有限闲余时间内加强和家人的感情交流。
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天珑项目小区图
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天珑户型鉴赏
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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