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广州【祈福半山臻品】

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祈福半山臻品（臻品阁）位于群山环翠的半山天湖，拥享都市璀璨，咫尺学府雅境，繁华与静谧兼得。项目凭借30年的匠心筑造，呈现出自然天赋的半山震撼景观，让居民尽情享受大自然的美妙。

2.祈福半山臻品（臻品阁）的位置优越，坐拥成熟商圈、优质教育、先进医疗等全生活配套，形成完善的生活圈，让居民在家门口便能解决各种生活需求，享受便捷的现代生活方式。

3.教育资源丰富，社区内拥有多所私立、公立学校、幼儿园等，打造出书香氛围浓厚的优质教育圈，为家长和孩子提供便利的教育环境，实现目送式教育，让孩子轻松接受高质量的教育。

4.祈福集团大力投资医疗建设，自建国际JCI认证+国家三甲医院的广东祈福医院，为居民提供国际先进的医疗资源，同时设有月子中心、护老公寓等服务，构建国际化老幼服务体系，保障居民健康。

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5.祈福半山臻品（臻品阁）交通便利，地铁已开通， 22号线地铁市广路站仅一站到达广州南站，未来还将串联深圳、东莞等城市，轻松通达大湾区各地，为业主提供便捷的出行体验。

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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。