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翡翠绿洲售楼处电话:400-062-8010【预约热线】☎
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香江天赋位于增城区新塘板块,是增城区临近广州市中心的一个板块,保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。
每一次呼吸都是一种享受,总建筑面积约37万平,绿化率达30%,容积率仅3。
本项目一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。
核心定位:增城区被定位为现代化中等规模生态之城,是广州重点打造的枢纽型网络 城市骨干节点和重要门户功能区,也是广州经济发展的动力源和主引擎之一。 产业聚集:广州东进第一站,也是广州“东进桥头堡”——新塘是增城的”富人区“, 在2018年全国百强镇排名榜中位列第四,富士康、广汽本田、北汽集团、珠江钢琴、 京东、阿里巴巴、普洛斯物流纷纷进驻
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翡翠绿洲←→天河,沿广园快速仅需20分钟车程;
翡翠绿洲←→新塘中心,沿源章大道仅需10分钟车程。
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13年醇熟大城,坐拥10万㎡区域标杆性商业中心克拉汇。国际美食、家庭服务、美容健身、时尚购物、大型超市,吃喝玩乐一应俱全。三大特色商业体,从此悠悦不停。
未来汇: 3万㎡主题Mall。3000㎡才艺孵化中心,构筑国际创意营地;5000㎡人人乐精品超市,2000平米电影城;2500㎡香江国医馆,名医坐诊养生定制。
克拉美食街: 毛家饭店、Chefmill吉馥工坊、原客味、娜仁图雅、细工坊、海鲜餐厅、西关美食、天城茶餐厅、1万㎡国际美食街,食转全球200多种美食。
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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。