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雅居乐天际715 白鹅潭江景复式住宅65-82㎡ 值不值得入手？

广州荔湾「雅居乐天际715」

雅居乐天际715售楼处电话：400-6398-010【预约热线】☎

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

雅居乐天际715位于荔湾白鹅潭板块，荔湾绝对C位！

雄踞广州主城市心，傲居白鹅潭，对望白天鹅宾馆，

位居珠江新城上游，占据珠江主航道上黄金地段。

三江交汇之处，与珠江直线距离200米，坐拥广州最宽阔的江面，

水面宽约达700米，环抱珠江约4公里黄金江岸线，极揽天幕江景

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深耕广州20年的雅居乐，傲立于江畔的雅居乐剑桥郡，

三面环山的雅居乐富春山居，融山脉与流溪河于一炉的

雅居乐小院流溪，无一不是震惊业内的杰作。

地铁可达，有1号、5号线以及在建的11号线石围塘站。

1 个站就能到达白鹅潭枢纽站，换乘 5 站到达琶洲站。

加上项目临近荔湾区主干道芳村大道，芳村大道可连接珠江大桥、

鹤洞大桥、珠江隧道、洲头咀隧道以及如意坊隧道（在建）。

据说，如意坊隧道建成后，5分钟直达西城都荟商圈。

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配套已有立白中心总部和在建的国际金融中心、规划中的300米

商业地标（幸福中心）以及规划了广州市未来的文化地标“三馆合一”

项目（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆），总投资23亿元。

小朋友上学的话，有省一级的幼儿园芳村儿童福利会幼儿园、

中小学真光中英文小学（省一级）、广州市第九十三中学、

西关培正中学（省一级）、广州市第四中学（省一级），

林凤娥小学（市一级）、康有为纪念小学（省一级），

六所省一级学校，教育资源十分优渥。

项目5km范围内共有8所三甲医院——

其中有全国排名 29 的广州医科大学附属 第一医院（4 公里），

全国排名 57 的广东省中医院（3.6 公里）、以及广东省中医院

芳村分院（1.2 公里）、 广东医科大学附属第三医院（1.6 公里）、

广州医科大学附属口腔医院（1.3 公里），广州市中医药

大学附属第三医院（4 公里）、广州市儿童医院（3.4 公里）、

广州医科大学附属中医医院（2.2 公里）等。

雅居乐·天际715占据三江交汇黄金位置，坐拥珠江4公里黄金江岸线，

最大700米珠江水面，极揽天幕江景。

广州荔湾「雅居乐天际715」

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极揽700米天幕江景·广州鼎级人居尺度

白鹅潭之于广州，如新宿之于东京，如曼哈顿之于纽约。

白鹅潭将打造30公里西部沿江总部经济带，对标纽约、东京、

芝加哥等世界级中央商务区，建设总部经济、高端产业和现代服务业集聚区。

建设2200万平商办面积，总投资预计达1500亿，

投资额约为珠江新城10倍，规划面积堪比8个珠江新城。

白鹅潭CBD

2020 年 6 月 19 日上午白鹅潭核心区新隆沙地块以 68 亿总价成功出让，

地块规划打造 300 米商业地标。

绝无仅有小户型多主套，艺术与空间的结合，

全球甄选德系国际装标，智慧生活空间。

【新高复式】首创7.15米江景复式，4.65米中空挑高，纵向视觉延伸性。

【MAX幕墙】全玻璃幕墙设计、最大观江面近43㎡，纵览珠江三江汇聚。

【小户型罕见双主套】至少拥有双主套，在85㎡以下产品中绝无仅有。

【高级收纳】全屋收纳空间超9+㎡，其中包括可收纳56+双鞋的超级玄关柜+超1.1m走道收纳暗柜+1.5m主卧衣帽柜+1.4m次卧衣帽柜。

【德系交标】汲取西洋独有格调，全球甄选德系国际装标品牌——拥有95年历史的德国厨电德格Teka；卫浴采用杜拉维特，卫浴界的“劳斯莱斯”，延承203年德国工艺；德系百年龙头专家汉斯格雅。

【“智”高点】全屋新风中央空调，除雾灯光镜、视频监控、WIFI全覆盖、多重智能锁、智能灯光控制等，科技人居“智”高点。

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1.5km内，5地铁环绕——

1号线芳村站直达体育西，5号线滘口站直达珠江新城。

11号环线石围塘站直达琶洲，接驳全城，距项目仅300米。

22号线白鹅潭站直达广州南站，北延段直通白云机场。

28 号线白鹅潭站直达琶洲、黄埔高铁枢纽站。

8处过江设施（如意坊隧道2022年底通车）。

石围塘TOD有 47条公交路线，1条有轨电车，1条城轨列车。

（道路规划）

3km内5所繁华商圈——

黄沙商圈（西城都荟）、白鹅潭商圈（花地城广场）、

太古仓码头、江南西商圈、乐峰广场

（商圈配套）

3.5km内7所三甲医院——

广州医科大学附属第一医院（钟南山院士）

广州医科大学附属第三医院、广州市儿童医院

广州医科大学附属口腔医院、广东省中医院

广东省中医院芳村医院、广州市中医医院

广州呼吸中心（在建，预计2021年建成）

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（医疗配套）

1.5km内9所优质学府——

林凤娥小学、真光中英文小学、正南街小学

广州市第九十三中学、芳村福利会幼儿园

广州市第一中学初中部、康有为纪念小学

广州市一中外国语学校、西关培正小学

（学校资源）

建筑灵感取源于全球最贵豪宅【伦敦海德公园壹号】（卖到14亿/套），其“尖榄型”建筑形态，极大扩宽海德公园景观视野，保证江景资源最大化。

伦敦海德公园壹号建筑形态

阳光中庭，云之森林空中会客厅，灵感源自新加坡。

引江入园，私藏一座帆船公园，打造抬高式中央帆船水景。

（白鹅潭CBD）

第一类户型建面60多㎡，有A、B、B1、E四种户型；第二类户型建面80多㎡，有C、C1与D三种户型。

两类户型层高均为7.15米，打造成复式没问题，且都能通过创意设计改造成三房。

A户型：建面约66.3~67.2㎡三房

使用率：约177%

优点：建面60多㎡单位中，景观面最大的一个，一层客厅与生活阳台开间加起来有6米宽，大落地玻璃设计，满眼就是江。

主卧与两个次卧，同样采用落地玻璃窗，目测主卧景观面超过3米，两个次卧也有约2米以上，若是看江的单位，则可层层躺着看江。

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| A户型布局图

主卧非常霸气，据说有约18㎡之大，可囊括独立卫浴、一整排衣帽柜与大双人床，对于建面只有60多㎡的房子来说，实属不易。

A户型样板间实景

其中一个卧室，也因为尖角位的缘故，一定程度影响了实用性。

| A户型主卧卫生间实景

A户型次卧实景

B户型&B1户型：建面约65.9~67.6㎡三房

使用率：约180%

优点：B户型与B1户型格局相仿，只有细微空间差异，在建面60多㎡单位中，户型最方正，实用度与舒适度最为突出。

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| B户型布局图

尖角位虽然还存在，但都处在每一层的卫生间位置，现场体验没有像户型图那样突兀，影响可以忽略不计。

B户型首层卫生间实景

每一个空间的尺度感都优于A户型，比如餐客厅，B户型的开间达到约3.6米；比如主卧，B户型面积有约21㎡，比A户型大了约3㎡；两个次卧也要更阔绰和实用。

B户型主卧及两个次卧

其次，客厅都是挑高约4.65米，但B户型挑高范围比A户型要窄，客厅稍稍有压抑感。

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E户型：建面约64.5~64.7㎡三房

使用率：暂未透露

点评：这是建面60多㎡单位中，唯一没有板房的户型，装修改造后情况如何不好判断，但从户型图看，尖角仍然存在。

| E户型布局图

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