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广州汇成花园悦雅居

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3站接驳滘口地铁总站

该盘位于兴东路，靠近地铁5号线总站滘口站，主要有两条线路可达。一是从滘口地铁站出发，在站口乘坐广969公交车、经3个公交站到郭村小区站下（不塞车情况下，5分钟左右可达），旁边就是悦雅居。

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公交车站

如果熟悉小路，可以选择步行，从地铁站出来走芳兴路、穿过岭南花卉市场再转入芳信路，总步行距离大概1500米。不过这条步行的线路，一路上人车混行，步行环境一般。因此建议还是第一种方式，省时省力。

2【环境与配套】

教育医疗配套齐

如果是自驾车，走的主要是上述公交车路线，主要路线是兴东路。

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兴东路四车道整洁程度一般

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店铺林立生活氛围浓厚

兴东路为双向四车道（部分路段为双车道），整洁程度一般。但马路两旁遍布着很多住宅楼宇，临街店铺林立，餐饮、五金、银行、农贸市场、超市等等应有尽有，街坊们人来人往，车水马龙（路比较挤），也是很热闹的一片生活区。

学校配套已经成为楼盘卖点之一，被高高挂起

身为老城区的项目，应有的配套都不会缺位。比如教育配套，这里就有市一级的林凤娥小学和省一级的四中等；医疗配套，则有广中医三院等，都是1公里左右的范围；距离小区数十米开外，还有郭村小区公交总站。

郭村小区公交总站在小区不远处

3【产品情况】

中小户型为主，实用率84%

销售人员介绍，这里将要推售的是第6栋和第7栋两栋低层洋房，每栋楼高只有11层，户型包括有62-95平方米的两房三房以及103-150平方米的复式（顶层）。

从样板房可见，每栋楼宇一层为一梯六户设计，主要户型为东西朝向。

● 62平方米两房两厅

62方户型图

紧凑两房设计，南北向，套内有52平方米，实用率达到84%，这在市场中比较难得。两个房间，一个约9平方米，带有外飘阳台；一个约8平方米，空间还算合理。

各个门都对着客厅

厨房不方正

但此单位设计也有些不足，比如厨房、卫生间、两个房间都对着客厅；厨房紧凑不方正；两个阳台中，有一个为扇形。

● 66平方米两房两厅

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