碧桂园云樾江湾(广州碧桂园云樾江湾)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
碧桂园深耕增城20年，每一步都踏准城市鼓点。20年间，碧桂园在增城打造出碧桂园凤凰城、荔城碧桂园、碧桂园豪园、碧桂园云顶、碧桂园中心等多个品质标杆项目。
20年来，碧桂园始终是先行者，他总能以前瞻性的眼光，洞见这座城市未来的价值。此外，他还深入城市繁华肌理之中，与增城共生共建，去造城，造标杆，进而改变增城。
PART 01
深耕增城20载
碧桂园所到之处，带动区域蝶变
2002年，碧桂园首次落子增城，碧桂园凤凰城诞生。
碧桂园凤凰城实景图
20年后的今天，这里一栋栋高层建筑拔地而起，十轨交汇的新塘TOD交通枢纽如火如荼建设中，很显然已成为增城最繁华的区域之一。
从荔城碧桂园、碧桂园豪园到科慧花园，再到增城新地标碧桂园中心，增城每一个光芒四射的中心，都有碧桂园的步伐。
碧桂碧桂园云樾江
无论是高品质住宅，还是代表城市活力的商业产品，哪一个不是踩在增城城市发展的脉搏上？
从新塘TOD，到荔城中心、增城TOD，再到荔湖新城核心区……碧桂园所到之处，往往位于增城的关键地段，担当区域发展的火车头。所有的这些，表明碧桂园对增城城市发展价值的准确预判。
正是这些项目具有磅礴的能量，能改变城市面貌、吸引高端产业和人口、改善人居生活，最终为增城带来蜕变，成为真正的城市标杆。
项目发展时间轴
这，或许就是一个品牌和一座城市最美好的故事。
截止至2021年，碧桂园在增城已有19个项目。对碧桂园而言，当然是不止于此。
2022年新年伊始，碧桂园全新项目——碧桂园云樾江湾再次引起全城瞩目。
项目效果图，仅供参考
PART 02
20年20城
碧桂园再添一子
20年20城，碧桂园在增城的第20个项目也正式面世。
就在今天，碧桂园云樾江湾的城市展点在万达广场盛大开放，这也是项目线下形象首次亮相。
左右滑动查看下一张图片
房产君实踩发现，活动现场人潮涌动。精彩纷呈的舞蹈快闪、精致用心的礼品赠送、华丽专业的模特展示…吸引了众多街坊的驻足围观。
mini酷跑巡游快闪又将活动推向另一个高潮，8台mini敞篷车环绕增城广场、东汇城、荔枝文化公园、荔湖、增江等核心地段巡游，吸引了一大波市民朋友录制视频记录。
现场实拍图
而房产君这次去展点现场还深扒到一些碧桂园云樾江湾项目的核心资料。
该项目是继广州增城2大云系项目之后，再承云系高端产品标准，采用机器人建造，匠心打造全新云系3.0人居标杆，科技感满满。
小区入口效果图，仅供参考
碧桂园云樾江湾坐落于荔湖新城板块新城大道旁，这是一个从区位、配套、景观、产品上，深刻影响增城生活方式的破局之作。
PART 03
屹立荔湖新城心脏
坐享发展要地崛起红利
不得不说碧桂园眼光独到，云樾江湾项目选址在荔湖新城发展主轴上，版块价值不断跃迁。
以荔湖为核心，这里是大力发展总部经济、总部商务、金融办公、科技创新、品质居住于一体的现代生活新城，发展脉络清晰。
在荔湖新城城市设计方案当中，将其定位为湾区东岸现代新城、创新产业发展引擎，规格之高，可见一斑。
荔湖新城风貌提升策略示意图
目前，碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾等已落户荔湖新城。增城低碳总部园、高端汽车零部件产业园园区、菁英汇等也已进驻，未来，这里要打造成创新创业示范基地。
政府重点投资、区府进驻、产业汇聚、市政建设陆续落地，荔湖新城已开始承接增城下一个发展引擎的角色！
可见，碧桂园云樾江湾站准了城市发展的中轴之上，将坐享荔湖新城崛起的红利。
PART 04
增城TOD内
享受立体交通配套
除了选址优越，碧桂园云樾江湾的交通配套更是让人眼前一亮。
项目紧邻地铁21号线（已开通）和16号线（规划中），距离增城广场站约800米，乘坐21号线快线4站即达天河。
地铁21号线
《广州市交通运输“十四五”规划》中透露，地铁16号线预计先建设第一期工程“石滩—荔城北”段。
公告截图
门口就是增城的超级“大动脉”——双向8车道的新城大道，还能无缝链接广汕公路、荔新公路等城市快速路。
碧桂园云樾江湾周边有增天高速（在建中）、广惠高速、增（从）广深高速、广河高速、珠三角环线高速、北三环高速等高速，距离北三环高速荔城出入口、济广高速 G35 出入口约6公里，10分钟车程即可到达。
项目周边交通示意图，仅供参考
更重要的是，项目还坐拥7轨交汇的增城南站！根据规划，增城南站有：1条高铁线（广汕高铁）、1条城际轨道（深莞增城际）、2条地铁（广州16号线、东莞4号线）、3条国铁（东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线）。
增城火车站效果图
这样一来，无论是联通增城内部镇街，还是要前往大湾区重点城市，碧桂园云樾江湾的交通配套都十分硬核。
PART 05
丰盛配套
繁华与静谧兼具
再来看看项目周边配套，亦颇为丰盛。
想要买买买？项目周边就有万达广场、东汇城、合汇广场等大型购物中心，休闲、购物、美食等一站式享受。
万达广场实景图
周末溜娃？附近有荔湖、增江画廊、少年宫等，还能去城市馆、图书馆感受文化熏陶。
医疗方面，周边有增城顶尖三级综合医院——前海人寿广州总医院、增城中医院等为你的健康保驾护航。
前海人寿广州总医院
繁华的另一面，是静谧生态。
碧桂园云樾江湾南望约7000亩荔湖，距离增江画廊直线距离仅为350米，4公园环绕，更有圣皇洲江心岛点缀，闲暇的周末，一家人漫步在荔湖旁，落羽杉红叶翩翩，美景如画。
荔湖实景（来源：增城区融媒体中心）
PART 06
抬高约5米
匠造云系3.0作品
光有这些还不够，碧桂园云樾江湾的产品力，更是妥妥的杀手锏。
该项目是碧桂园云系3.0作品。采用机器人建造，处处体现数字化、智能化，打造全维度的健康生活。
项目效果图，仅供参考
比如，项目是全点式布局，营造更静谧舒适的环境。云系智能配置，社区内实现全场景、全轴线的无接触通行，人脸识别APP等多种通行方式体验，打造后疫情时代的社区健康通行新体验。
项目鸟瞰图，仅供参考
同样别出心裁的还有园林设计，项目打造新加坡式国际时尚的江湾生态美学园林，让你每一次归家之路都变得心旷神怡。
项目效果图，仅供参考
值得一提的是，项目不惜成本，将整个社区抬高约5米，让2楼的业主可以享受到相当于一般项目4楼高度的景观，小区整体景观高度都更上一层楼。
虽邻新城大道，但小区整体规划临路退距了约50米，让小区尽可能地远离大路的喧嚣，同时提升了小区的安全性与私密性，彰显人居尊贵。这两点用心的设计细节，侧面体现出碧桂园的大气与责任感。
同时，碧桂园云樾江湾还打造上千方活动公园，涵盖三大多功能全龄化泛会所空间，云梦乐园——儿童区、云跃迭代——运动区、云聚峰境——会客厅等休闲空间，让老中青三代的兴趣爱好都有了释放之地。
项目效果图，仅供参考
PART 07
建面约88-137㎡
为高品质需求改善而生
说到这里，相信街坊们已经迫不及待想知道户型资料了。
据房产君了解，项目将推出建面约88㎡三房两厅、122㎡四房两厅、137㎡四房两厅户型。
· 88㎡三房两厅两卫
建面约88㎡三房，内部布局经典，三开间朝南、紧凑实用。
动静分离，独立主套，舒适度满满。
约2.85米玄关入户，置物更自在。
餐厅、客厅、阳台连成一线，引景入室，通风采光极佳，整个空间尺度更为宽敞和舒适。
· 122㎡四房两厅两卫双阳台
户型方正，超8米宽面进深，在宽敞的客厅里，构成了一家人温馨生活场景，营造更舒适的生活环境。
4开间朝南，超12米南向采光面，阳光与清风是常客。
豪华主套带3米大飘窗，南北对流设计，在视觉上增大了房间的空间，有充足的阳光照耀，每天吸收暖暖的阳光，自然流露的随性感受让人心情愉悦。
U形厨房操作面大、动线短、利用率高，洗切炒煮一气呵成，烹饪得心应手。
· 137㎡四房两厅两卫双阳台
建面约137㎡四房，在朝向采光、观景视野、功能空间上，都是出色的。
走进房子，就是2.45米大玄关入户，满满归家仪式感的同时还做到超强收纳。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
