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广州绿地·珑玥府,2017绿地“玥系”人文大宅扛鼎之作,融汇海派建筑精粹和南粤山水文化,钜献一座世界府邸·人文大宅!项目承袭古典世家的恢宏规制与尊崇荣耀,以九重国风礼序为基础,潜心匠艺打造望门兴族的仪式感致敬居者的门第气度,为增城名流贵胄阶层,开启东方美学的全新生活时代!
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生活配套
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➢ 【品牌保证】世界500强绿地集团打造,玥系豪宅代表,绿地香港集最好的资源和最大的投入打造的明星项目;强大背景,安心购买
➢ 【便捷交通】双地铁物业,21号(已开通)、28号地铁线配置,广深高速、广惠高速、荔新公路等10条高(快)速公路,10分钟内可进入高快速路网
➢ 【商业配套】购物中心物业,万达、东汇城、增江商业广场三大商圈,东区农贸市场就在项目旁,起居生活丰富便利
➢ 【教育配套】18年全龄段教育,3所中学,4所小学,5所幼儿园,项目内自带12个班品牌幼儿园
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项目配套
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【项目核心价值点】:精工科技豪宅、高端社区、改善置业首选,全南向社区
➢ 【区内最好的园林】:4万㎡巨幕园林,户户南向,景观最大化。园林为贝尔高林国际景观巨匠打造(代表作星河湾),全社区风雨连廊贯通、园区内建造标准高(水景园林、环形跑道、等设施)
➢ 【区内唯一恢弘中轴园林】:恭王府为样板,打造三进府邸六进宅门的中式归家礼序,百米中轴楼间距
➢ 【区内唯一顶奢会所配套】:高端社交平台,配备天幕室内恒温泳池、瑜伽室、健身房、儿童第二学堂、宴会厅、桑拿室等七大奢享功能
➢ 【公区配置区内最高标准】:5.7米酒店式双入户大堂、6000㎡架空层第二泛会所、高端品牌幼儿园
➢ 【区内最高配置科技社区】:5大智能科技系统,智能入户监控、大堂人脸识别、中央净水器、同层排水等
➢ 【区内最高交付标准】:全球一线品牌奢装,杜拉维特、瑞士弗兰卡、德国高仪等
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规划布局
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总体规划设计采用围合式的规划手法、“品”字形规划结构,形成有效的社区边界,为客户带来独特的领域感和归属感,在高层建筑越来越多的城市化地区,创造舒适、宽阔的内部景观空间。在总平面布置中,将土地的价值最大程度的得到提升,点式高层的布局围合大尺度景观,提高现代化高档小区的品质。
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产品亮点
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会生长的幸福空间
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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。