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铁岭楼市发布 2024-05-06 07:33:13

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众所周知，南沙主城区的发展路径是沿着凤凰大道一路往南发展的。目前政治中心在区府板块，属于南沙1.0时代。而经济中心则位于明珠湾板块：主体由灵山岛和横沥岛双岛组成，是南沙的2.0时代，灵山岛主要打造的是国内的企业总部，吸引了中交、省交通集团、中金国际、粤海、星河、欧辰等知名企业总部进驻。

而南沙3.0时代，则必属横沥岛。横沥岛定位【中国首个国际金融岛】，类似国际五大金融岛，【能级、投入、配置、地位】超一流，总投资额超1000亿，仅2019一年政府投资就突破230亿，相当于前海总投资额一半。

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（横沥金融岛效果图）

一面是时代塔尖一面是水乡人居

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（横沥金融岛效果图）

“整个横沥金融岛，以中轴为界，一面是时代塔尖，一面是水乡人居。

岛尖部分，围绕中央部署的【IFF国际金融论坛永久会址】为核心，引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。截至2022年年底，横沥岛落户金融项目33个，投资总额达到970亿元。（数据参考：2020年“广州金融”新闻发布会）

岛中部分，则配备了顶级的交通、医疗、教育、商业、公园等资源。地表最强广州地铁18号线横沥站已开通，1站番禺广场、5站琶洲、6站珠江新城，快线2站便可到珠江新城冼村站。

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（横沥金融岛效果图）

教育资源方面，规划共计12所教育配套，包括十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所、幼儿园7所，周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等，构成优质教育圈，(来源：《南沙新区明珠湾起步区（横沥岛）控规修编》，具体招生范围以当地教育局公布为准）。

医疗资源方面，国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）将打造海-地-空一体化的急救新体系，配置了直升机停机坪与连通海洋的泊岸码头功能。目前已经完工，预计今年开始营业。中大光华口腔医院（规划中）总投资10.6亿，预计2024年完工，同样属于三甲医院，是集医学、教育、研究为一体的高水平医院。