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近日收到消息，番禺祈福冒出了个半价新房！
这个楼盘就是富豪山庄·领峰，处于市广路边上，距离祈福新邨大概1公里左右。
它既是住宅又是公寓，因为传说中的富豪山庄·领峰就是富豪大厦，早期规划是用来做长租房的，但性质上来讲的确是住宅，产权70年。
01
一百平的一房一厅，你见过吗？
富豪山庄·领峰出售的房源在2014年装修过，目前属于一手状态。
出售的房源主要有两个户型，建面53-67㎡一房、100-110㎡一房一厅，5梯22户。
100-110㎡“大户型”的格局也很简单，从户型图上看就像两个小户型拼起来一样。
一百平做一房一厅，确实有点牛！小编还是第一次见。不过，据说买下可以重新改格局，但是这样就会导致单面采光了。
而且5梯22户的格局，等电梯太麻烦了。
02
大社区，大配套，但离地铁远
富豪山庄是一个23年成熟大城，小区内配套很齐全。
项目规划户数近5000户，社区内商业街、餐厅、超市、儿童公园、会所、泳池、网球场等应有尽有。
教育方面，项目配建了幼儿园，富豪山庄小学，周边有金山谷学校、番禺直属机关幼儿园、加拿大国际学校。
交通方面就比较逊色了。项目距离市广路地铁站大概1.5公里，步行较远，起码要20分钟，只能借助电车或者自驾出行。
03
2.2万/平起，入手门槛低于周边
富豪山庄·领峰是项目最后一期压轴住宅收官作品，但户型设计实在太差了。不过，从价格上来看还是很美丽的。
富豪山庄·领峰单价2.2万/平起，低于周边楼盘价格，上车门槛较低。
据悉，周边一手楼盘都要卖到4万+，如祈福名望天下、祈福半山臻品约4.7万-4.8万/㎡，保利悦公馆3.7万-4.5万/㎡，中铁建花语岭南（复式）约4.4万/㎡。
而富豪山庄·领峰最低才2.2万/平，在价格上具有一定的优势。
但是，富豪山庄·领峰户型设计实在太多槽点了。大面积做一房、一房一厅，如果买下来还要重新改格局，采光也会受影响。
而且又是5梯22户，等电梯估计会等到疯，加上离地铁也远，上班通勤不方便。至于值得不值得买，那就见仁见智了。
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