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广州越秀·逸泉锦翠

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【项目名称】越秀·逸泉锦翠，核准名为【逸泉锦翠花园】

【物业类型】住宅70年产权

【总栋数】一共11栋洋房

【建筑面积】约21万㎡

【占地面积】约5.7万㎡

【绿化率】35%

【容积率】2.83（地块一）

【在售产品】建筑面积约71-93㎡三至四房

【区域图】

项目依傍广州母亲河流溪河，青山绿水环绕，紧邻两大繁华商圈和从化温泉氧吧，周边学府林立，是集人居、商业、医疗、教育、生态为一体的健康宜居之所。

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小区内自配9班幼儿园及居民健身休闲场地，项目周边几百米内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房均已开业。约10分钟（直线距离约7公里）可达从化目前最大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，包括新世纪广场、欣荣时尚广场、莱茵汇广场等，享受吃喝玩乐一站式配套。

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项目所处的九里步片区，依傍广州母亲河流溪河，青山绿水环绕，紧邻两大繁华商圈和从化温泉氧吧，周边学府林立，是集人居、商业、医疗、教育、生态为一体的健康宜居之所；享从化最优质环境，约 200 个湖泊 180 万亩原始森林公园，空气中负氧离子约 3 万个 /m³，是珠江新城的 60 倍，当之无愧的健康宜居之城，选择越秀逸泉锦翠，等于每天生活在公园里。

【周边配套】

【交通】

地铁：广州14号线东风站（直线距离2.5KM）

教育：广外实验小学，广州六中（从化校区，建设中），广州南洋理工职业学校，从化中学，广大附小、附中（建设中），北京大学经济学院华南分院，清华大学五道口金融学院。

商业：周边几百米内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、图书馆等均已开业，邻近从化目前最大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，享受吃喝玩乐一站式配套。

医疗：南方医科大学附属第五医院，从化人民医院，三甲专科妇女儿童医院（规划中），从化中医院，广东省干部疗养院，广东从化温泉康复中心，从化区城郊街塘下村卫生站，麻三村卫生站，石海村卫生站，城郊医院，城郊街社区卫生中心

小区内自配9班幼儿园、在2栋楼下有健身场所、5栋楼下有星光老年之家，10-11栋的负一层设有文化室、社区服务站、社区日间照料中心等等；

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【美好社区】

24小时鲜氧输送

傍揽流溪河，青山绿水环绕

鲜氧离子环绕身旁

百年传承大榕树，邻里文化共建

全龄运功场地，为健康生活赋能

5大主题活动区，趣味探索园林

有一种生活叫“我家在公园里”

享受着“城市绿肺”带来的惬意生活

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【美好服务】

生活服务细节满分

优质物管品牌越秀物业

贴心服务保障社区日常健康生活

防疫消杀升级，全力守护业主生命安全

周边旅游景点：温泉旅游度假区、香港马会从化马场、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、流溪河游船、从都高尔夫球场、宝翠玫瑰世界、云台山风景区等，自然资源优势，空气中负氧离子约3万个/ m³

从化区以珍稀温泉闻名于世，有“中国温泉之都”之美称，且素有“北回归线上的明珠”和“广州后花园”之誉。境内有100多个湖泊水库，12万公顷青山，森林覆盖率67.2%。看到数据就知道，从化是个多么美丽的地方啦。

项目立足生态，保留原生百年古榕打造岭南风格生态园林，围绕“家庭、亲邻、健康、生态”为核心，打造了五大主题景观空间，让业主可以于其中享受自然之美、天伦之乐、儿童的美好时光。

越秀逸泉锦翠秉持“成就美好生活”的初心，致力于打造美好智慧生态社区，为业主提供更安全、更便捷、更贴心的社区生活。从车行、人行、物业管理、人性化居家等方面设置了智能化系统。让业主在享受生态健康的同时，体验智慧科技带来的便捷、安全和舒心。

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【户型图】

【极致户型】约71㎡实用稀缺三房

户型鉴赏：

1、超实用紧凑户型，小空间大生活

2、方正实用，动静分区，干湿分离

3、主卧270°观景，引阳光美景入室

4、景观大飘窗，自然与生活完美融合

【王牌户型】约79㎡南向舒适三房

户型鉴赏：

1、百变户型设计，灵动生活一步到位

2、全南向景观面，阳光美景穿堂入室

3、主卧套房设计，私密生活不受打扰

4、双卧室南向设计，阳光清风长相伴

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