越秀华发·亲爱里(广州越秀华发·亲爱里)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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—————项目简介——————
占地面积：31,109㎡
建筑面积：96,582㎡
总栋数/总户数：5栋/690户
产品：高层洋房
绿化率：约30%
容积率：约2.5
车位：937个 车位比1:1.22
住宅使用年限70年，从2019年7月9日开始
物业费：3元/㎡/月
【知识城、科教城双城汇聚】
千亿知识城，50万规划人口，1600余家高新企业进驻；20万师生教育城，24家院校进驻，双城辐射，三大旧改加持，坐享人口红利，带动板块房价的上涨！
【三大品牌，联袂打造】
越秀奥园华发，三大开发商联合，即有品牌背书，又有品质保证！
周边设施
项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。项目门口设置有公交线增城103路，二汽增城客运站→福和汽车站(32站)：三迳村站
【多维交通，出行便利】
公交就在家门口、21号地铁线将无缝接驳穗莞深城轨、200米上广河高速，如约巴士15元达体育西、共享汽车已确认进驻
都是10站到 珠江新城CBD“1”头却只有我
幼儿园广外增城实验学校、福和幼儿园（公立）、茅田幼儿园（公办）
中小学广外增城实验学校、中新镇第三小学（公立）、三迳小学（公立）、福和小学（公立）、广外增城实验学校、福和中学（公立）、中新中学（公立）
综合商场萝岗、增城万达商圈，中新金钻国际广场商圈
医院中新镇中心卫生院、中新镇卫生院福和分院
银行/ATM中国银行、邮政银行、工商银行、农业银行
邮局/快递中国邮政(中新邮局)
其他福和市场、中新市场
【小区配套】：
规划有健康跑道、阳光草坪、篮球场、网球场、儿童游乐设施、文化活动室、居民健身设施、星光老年之家、社区服务中心、物业管理用房、社区居委会、健身馆、阅读馆、亲子馆、养生馆、国粹馆。
【中央园林，移步换景】
健康生态公园园林，配套一环二园五馆八景，打造全生命周期便捷配套，满足0-70岁居住人群所有健康生活所需。
【星级户型，置业首选】
但在亲爱里，建面约78㎡就能住三房了，U型厨房、阔景阳台、卧室大飘窗、灵动百变空间……时下流行的人居体验，通通为你配齐。
你还能省下10㎡，甚至20多㎡的购房支出，用它来买辆小车，多添置几样智能家具，不香吗？
想天地更开阔，建面约85㎡三房则是不错的选择。
它既继承了上述户型的优良传统，主人房还配备了独立卫生间，就算与长辈同住也有空间释放个性。
如果你是二胎家庭，在为三房不够住惆怅，那么建面约101㎡四房必看之选。
每一寸空间都更加开阔，比如阳台有约3.6米，一家人可以纵览美景。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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