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广州帝景山庄
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【基础信息】
占地面积：约22万㎡
建筑面积：约11万㎡
产权年限：70年
建设开发：合生创展
物业类型：联排/独栋
交房时间：现楼
绿化率：50%
容积率：0.5
物业费：6.8元/㎡/月
总有经典，值得世界偏爱
总有美好，值得时代臻藏
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【核心价值】合生·帝景山庄位于广州市天河区奥体路，南侧为广州市标志性建筑、羊城十景之一的广州奥体中心；北面为广州发展战略的中心区域、高新技术产业示范基地——广州科学城；项目东面是金融城板块，居三大CBD金三角核心。
【区域】天河CBD核心，天赋地脉，全球名流的一致选择帝景山庄雄踞三大国家级中央商务区之一的天河之心，坐拥五大CBD高新产业集群，毗邻天河智慧城，与珠江新城、科学城、国际金融城构建金三角核心，汇聚了高端商务、金融科技、高新智能商务资源，地理位置优越，是天河目前唯一在售的原生态半山国际豪宅高端别墅区，隐秘而珍贵，吸引全球名流收藏。
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【静谧】无法复刻繁华与静谧的双重价值，致敬少数人的不凡人生看过高处风景的人，更懂得静谧幽雅的可贵。帝景山庄在天河如此繁华的版图上，依然会感受到静谧安然的气息，城市的嘈杂、喧闹在此悄然隐退，簇拥城市生态绿洲，私享22万㎡原生山林溪谷及2万㎡月亮湖，清幽恬静尤为突显。这种私属的静谧，只被218位显赫人士拥有。从大门而入，一路都是郁郁葱葱，浓密的绿景，艺术的雕塑，清脆的鸟鸣，让这里更显幽雅自在，独享人们所渴望的静谧生活，亦呈现人士私密、高雅的生活品位，独一无二且低调奢侈、这里都能一一满足，真正做到宁静与和平，无拘无束的生活美学体验。
【稀缺】在城之央 一墅难求 自成传世“绝唱”自政府“禁墅令”出台，城市中心未来再无别墅用地，帝景山庄作为广州城市中心除二沙岛外唯一的私墅用地，尤显珍贵，城市别墅作为峰境人士追求居住环境的最高生活形态，拥有原生态坡地山林环境的别墅更是难以复制、千金难求，更注定成为城市别墅“绝唱”。而拥享静谧也已然成为峰境人士，显赫的精神坐标，繁华深处寻回静谧的生活理想，帝景山庄这种私人的属性让它成为更珍贵的所在。
【风水】上风上水 龙脉福祉 藏风纳气帝景山庄绝佳的“聚宝盆”自然地形，中间双臂环抱一湾月亮湖，宛如自然山林深处的明珠，幽静而秀美，形成上风上水的风水格局，是难得的龙脉福祉之地，山阳福地龙脉眷顾，气运泽被源源不断。
【名师设计】森幕私墅 国际建筑大师史南桥美学打造帝景山庄是由全球著名设计建筑“空间魔术师”史南桥倾力设计打造，凭借对空间的完美利用，多维度布局着力打造家族传世珍稀产品。森幕私墅，专为峰境人士量身定制。
【教育】全精英国际教育，启发未来无限可能承袭天河教育强区实力，帝景山庄拥有最优质的国际教育资源，配备一站式名校精英教育体系，两所幼儿园、一所中小学，周边五大省级名校荟萃——清华附中湾区学校、执信中学、天河外国语学校、广州中学等。为二代菁英铺就国际级的成长空间与未来。
【交通】立体交通多维出行，连接城市美好未来帝景山庄紧邻交通枢纽，周边路网纵横，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，速达全城畅连大湾区。更有双地铁绿色出行：21号线【大观南路站】、4号线【黄村站】。便捷多维立体交通网络，瞬达全城。
【配套】国际生活圈 繁华时尚咫尺拥有帝景山庄紧临三大国际购物商圈——太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈，享受市场的张力与流动的美学。内部配置专属高端会所，将全面兑现教育、健康、社交等多样化日常需求，体验“足不出户”式全能生活。
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【户型赏析】430~860㎡森幕美墅 限量珍藏 敬候入席不只是静谧的礼遇，更是高阶生活品位的跃升。量身定制的奢阔空间、赠送私家大花园、私家庭院、游泳池，户户立体“双首层”设计、将自然气息融入生活日常。后疫情时代，与家人享受那份远离喧嚣的宁静致远，畅享有天有地的别墅美学生活。
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