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一、【品牌价值】
世界500强央企金茂 引领品质人居
中国金茂，隶属世界500强央企中化集团。始终坚持高端路线和精品定位，匠心打造“府、悦、墅”三大高端产品系，风靡北上广深，备受各界成功人士的追捧，更以领先的产品及创新能力，领跑中国高端人居市场。
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巨擘实力，肇起全国53城300余个高端项目
深耕佛山六年，宏伟布局禅城、顺德、南海三大区
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二、【地段价值】
价格洼地 1/3禅城价
二手房销售均价远高于周边社区1.5倍
粤港澳大湾区热潮不断，双万亿广佛同城化加速向前，西樵尽享区域价格洼地红利。樵山金茂悦择址西樵新城芯，紧邻禅桂中芯限购区域，筑就金茂生活品质新标杆。
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三、【文旅价值】
文旅强镇 生态宜居高地
项目地处西樵镇——全国第二批特色小镇，约3公里直达国家5A级风景名胜区西樵山及听音湖片区。依托大湾区经济，政府联合社会力量斥资约150亿元，将西樵打造成文旅“爆款”IP，成就生态宜居高地。
四、【产业价值】
千亩总部中心旁 擎领城市雄心
政府规划斥资近300亿元打造建面约200万㎡的总部中心——华南国际轻纺城，业务范围辐射全国。
随着产业加速落地，地铁轨道将至，超10万菁英汇聚于此，一个强劲的广佛总部经济圈，将引领西樵新的未来。
五、【交通价值】
1、地铁旁 2站公交站即达地铁口
项目毗邻地铁2号线二期（规划中）西樵客运站站点，直线距离约1.5公里，车程仅需6分钟，12站到佛山核心区祖庙，18站到广州南，广佛生活零距离。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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