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【越秀TOD·星瀚】：番禺地铁教育红盘，引领城市新生活。项目总占地约24万㎡，配套地铁22号线陈头岗站上盖，公办广外附校9年一贯制学校引进，打造高品质教育生活圈。

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2.🏙️【超级邻居】：南站万博双核CBD，享受城市繁华。紧邻南站新城商务区和万博CBD，距离珠江新城直线约11.7KM，拥有世界级商业邻居，尽览主城芯繁华。

3.🚇【交通便捷】：22号线上盖，连接主城要道。22号线上盖，1站至广州南，3站至广钢，便捷换乘珠城，三大干线环绕，1小时覆盖大湾区，8小时通达全国。

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4.🏫【教育配套】：公办广外附校+全龄段教育体系。公办广外附校45班中小学，规划建设24班幼儿园，家门口即是校门口，打造便捷一站式教育模式。

5.🌳【优质生活】：全配套大城，尽享悠闲时光。项目约88万方全配套体量，包括立体商业广场、空中主题园林、运动公园、景观泳池等，为居民提供全方位优质生活体验。

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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。