联投·文津府-广州(联投·文津府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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【建筑类型】 住宅:高层

【容积率】 住宅：2.73

【绿化率】 40%

【规划户数】 532户

【占地面积】 41363㎡

【建筑面积】 123133㎡

【户型面积】 110—165㎡3/4室

【开发商品牌】 联投集团

【物业费】 4.8元/m/月

【物业公司】 武汉联投物业有限公司

【车位数】 995个

【车位比】 1:1.8

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交通配套：项目现有最近的是地铁 7号线2期姬堂站，步行约1.9公里，这个距离属实不算近，自驾就很方便，广园快速路去哪都方便。

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商业配套：以广园快速路连接珠江新城商圈，享 太古汇、K11等高端消费带，集萃 美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等知名商圈，悦享繁华都市的休闲、娱乐、消费与社交。

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教育配套： 自带6班幼儿园+托儿所 ，项目精准踏进天河教育东进步伐，周边汇集一众名校和国际学校。

其中包括灵秀小学、奥体东小学和清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校、贝赛思国际学校等箐英学府，是天河重点发展的教育板块。

项目还紧邻执信中学天河校区，约20米直线距离，仅一路之隔。

社区品质篇

联投·文津府致力于实现人、土地、建筑和自然和谐共生，打造难得的低密住区。

项目三面环山

2.7容积率，周边被大灵山、长岗山、横山、简山三面环绕，并将古榕生活自然融入业主的日常中。居于此，可以聆听风儿拂过树叶，鸟儿在枝头鸣叫，满眼尽是葱茏的绿意，生活变得静谧而舒心。

项目实景图

其次，项目保留原生地脉上的6棵古榕，树龄近百年，对人文底蕴的敬意，自然融入业主的日常中。

项目规划多维景观空间，营造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。

从岭南四大名园寻找设计灵感，打造了一廊五院空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。

同时，项目还携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区，引进广州首家新山書屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间。

构造8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。

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