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占地面积：60000 ㎡
建筑面积：350000 ㎡
容积率：3.83 （东地块3.6，西地块4.01）
绿地率：32.54%（东地块29%，西地块32.55%）
车位配比：1.25（东地块1.3，西地块1.22）
停车位：共2617个停车位。
总户数：1962户
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02楼盘详情
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招商·湾区1872
见证城市新价值热土
招商蛇口秉持一贯的择址观，坚持前瞻布局，紧跟国家战略，抢占价值高地，于庆盛匠造湾际人居藏品：招商·湾区1872，近千亿科创城，坐落港科大（广州）旁，以迭代之姿，见证城市向上。
幸会2022，时值南沙庆盛焕然新生、蓬勃发展，招商·湾区1872以承载国际精英的优质生活品位为使命，从区位交通、资源配套、居家空间等多方面书写人居新纪元，打造国际都会生活形态的全新范本。
港科大（广州）旁，国际精英云集
湾区1872距港科大（广州）直线距离约1.5km，6月29日，教育部宣布已于近日依法批准正式设立香港科技大学（广州） 。该校是广州大学和香港科技大学举办的具有独立法人资格的合作办学机构， 是建设高水平示范性合作大学的有益尝试。
港科大（广州）位于南沙区庆盛枢纽区块，即将全面完工，定于今年9月开学，先行开启硕博士招生。目前，首批教职员工已有序进驻校园，进行开学前各项准备工作。
港科大（广州）校园占地1.13平方公里，相当于香港科技大学本部的两倍，并由世界级建筑事务所KPF牵头规划及建筑设计，创建一个可容纳10,000多名学生和教职员工以及满足住宿、教学科研、体育竞技、艺术表演等全功能的国际校园空间。
港科大荣获2021年QS世界大学排名TOP34、2022年泰晤士高等教育全球国际化大学排名TOP3，港科大（广州）承袭香港院校的教学产研模式，深化粤港澳大湾区教学产研合作，推动大湾区科技创新、产业升级和高质量发展。
随着港科大（广州）开学，及片区醇熟配套落地，将有约20万高知人群涌入，带动周边房屋租售市场，置业需求旺盛，而庆盛区块规划住宅用地仅4.24%，湾区1872作为招商庆盛首作，前景广阔可期。
信息来源：《2021-2022年QS世界大学排名1200强榜单（最新完整版）》，香港科技大学官网《科大位列全球最国际化大学三甲》，广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计批后通告附图，庆盛枢纽区块控规深化及城市设计进行批前公示
TOD国际化典范，悦鉴多彩未来
多维立体交通畅达全城，6轨汇合，三横四纵构建无界都市生活圈——招商·湾区1872距地铁4号线庆盛站直线距离约1.1km，未来22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）四线畅行；临近南二环、绕城高速等城市主干道，出行快捷无障碍；出门近邻建面约3000㎡公交总站（在建中），出行方式多种多样。
便捷的交通联接优质的配套，招商·湾区1872自带底商（在建中），近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），未来22号线（规划中）1站达番禺广场、2站到万博，通过庆盛高铁站可迅捷到达福田、西九龙，通过广中珠澳高铁（规划中）直达澳门，近享穗港深澳四城生活。
（信息来源：广州“十四五规划”，《南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年）》，《广州市城市轨道交通十号线、十七号线、三十三号线引入顺德方案研究（二次）的中标（成交）公告》，《粤港澳大湾区城际铁路建设规划，广州市规划和自然资源局公布庆盛枢纽综合体项目批后公示）
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