(深业旗山雅苑)欢迎您-深业旗山雅苑首页网站-楼盘详情 /价格/户型

深业旗山雅苑

深业旗山雅苑售楼处电话：400-639-8010

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

【广佛桥头堡】广佛第一站，金沙洲板块上，灯湖中轴上

1. 项目位居广佛交界金沙洲板块，享万亿级别产业集群及城市配套。

2.本案于广佛交界核心—金沙洲仅一水之隔。驾车越20分钟即达广州白云区，真正意义上的一水之隔。

3.项目所处展旗峰发展区，作为南海千灯湖中轴线的“北大门”，未来将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区。

深业旗山雅苑售楼处电话：400-639-8010

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

地块：

深业旗山雅苑坐落在里水大道南右侧，下亨村出口，位处广佛交界核心泛金沙洲里水展旗山板块，地块毗邻佛山一环，沿里水大道南往东可入广州。

深业旗山雅苑售楼处电话：400-639-8010

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

深业旗山雅苑售楼处电话：400-639-8010

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

【百亿规划落地 买在腾飞前】

里湖新城 作为南海十大重点项目，致力打造成为“南有灯湖，北有里湖”的城市中心新地标；以水为脉，构建“一核一轴一带三湾”新格局，全力成为宜居、宜业、宜创、宜游、宜养的粤港澳大湾区示范区；

展旗山生态规划 政府将以展旗山作为地区标识，结合山水元素建设生态休闲公园，打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区，区域发展前景倍受瞩目和看好；

佛山地铁5号线 甘蕉站（规划中），距本项目直线距离仅约1公里；

里水有轨电车 预计2023年完工！！始发里湖新城规划区，将接驳佛山地铁8号线和广州地铁12号线，全面融入广佛半小时生活圈；

【最后价格洼地 买在涨价前】

金沙洲均价3w+❗ 广州荔湾均价5w+❗ 广州白云均价6w+❗ 大金沙洲深业旗山雅苑单价仅 字头起‼ 实在是大金沙洲最后的价格洼地，上车大金沙洲的最好机会！

【实力品牌 要买就买口碑好】

深业集团——深圳国资委旗下实力房企，中国房地产开发企业稳健经营TOP10，立足深圳，聚焦粤港澳大湾区及核心一、二线城市，已建成全球综合体典范—深业上城、人居标杆—广州金沙洲江悦湾等高端人居典范！

购房小知识：

1.现房和期房

现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。

优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。

劣势：价格高，选择范围小。

期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。

优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。

劣势：不可控因素太多，投资风险较多。

2.70年产权

随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。

3.公摊

公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

4.容积率

指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

5.得房率

得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。

得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。

住房的得房率在80%最为合适。

6.五通一平

包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

7.层高

一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。

8.赠送面积

购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。

9.开间

住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。

一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

10.车位比

一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。

买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识

深业旗山雅苑

深业旗山雅苑售楼处电话：400-639-8010

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持