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广州作为重要的中心城市，是房企走向全国性扩张的必争之地。
而随着广州东进的深入，增城作为最靠近广州中心区的板块，链接广州与东莞、深圳两地重要枢纽地区，落子广州第三CBD，更是一众房企发展战略的重要一步。
当下，广州房地产圈又迎来了“过江龙”——广东光大，将在增城新塘建设地标性的总部综合体“光大ONE+”，标志着广东光大迈出进军一线城市的第一步，是广东光大立足粤港澳，布局全国，深耕两广的重要战略举措。
两核驱动 齐头并进
广东光大，创于1983年，总部位于粤港澳大湾区重点城市——东莞，以“润泽社会 兴邦惠民”的企业使命，与城市共创未来美好生活；
企业始终以科学思维助力城市发展，践行“科学城市运营商”的企业定位，坚持“泛地产、科技板块”两核驱动，以匠心之光，精筑美好人居，推动城市进程。
光大地产，是广东光大旗下的全资子公司，以先进的开发理念、精益求精的工匠精神相继开发了锦绣山河、天骄、景湖等系列产品，致力于为业主提供优质、舒适的人居环境，开发产品得到社会各界的一直好评，获得国家建设部、省市的高度赞誉。
实力品牌 筑造城市新名片
广东光大经过30多年的发展，现已形成了泛地产板块和科技板块两核驱动的业务格局：泛地产板块——光大地产：珍重每个家的期望。
自1992年开始涉足房地产领域，现如今拓疆9城，深度布局广东、广西区域，开发项目超30个，实现超20万人的居住梦想。
汇优渥资源，以之先进的开发理念、精益求精的工匠精神相继开发了锦绣山河、天骄、景湖等系列产品，得到社会各界的一直好评，获得国家建设部、省市的高度赞誉。
光大在东莞这片土地上屡次创造化腐朽为神奇、化荒芜为繁华的奇迹。
高新科技板块：光大着重于开发智能制造产业，致力于打造科研生产生态链，涉及激光、光学传感、半导体、人工智能等领域；
高新科技板块与北京大学、中山大学、德国FBH等机构合作，研发团队由中科院院士、教师、博士、硕士等技术人才组成，拥有国家专利148项、PCT国际发明专利20项。
获评为国家国际科技合作基地，广东省高新技术企业。
广东光大以丰富的筑城经验，不断为区域的发展注入新鲜血液，在其产品上持精益求精的锤炼态度，可见广东光大始终将城市发展的责任使命扛于肩上，品牌实力之雄厚可见一斑！
光大ONE+ 执笔生活新篇章
多年深厚的积淀造就了光大傲人的成绩，如今，广东光大集团顺应东进战略，入场广州定将带来一场全新的人居革命。
光大ONE+，广州东进新一极总部综合体，引领人居新风潮。城市综合体，就是融合商务办公、公寓住宅、综合娱乐等功能于一体的“城中之城”，其中256米的地标级建筑，将刷新增城的天际线。
它不仅承载着城市的兴荣与繁华，更将建筑的力量转化为城市的动能。
光大ONE+，是增城的城市封面，区域价值将再度爆发。
为什么？
项目承载着增城发展的重要使命，因为地处国家级增城经济技术开发区内，广州实施“东进”战略的重点区域。
项目的气势，彰显区域的气势，项目的恢弘，彰显着区域的恢弘。
产业巨擘进军广州
广州东进20年，增城是东进步伐最好的落点。作为广州与东莞、深圳的接驳的重要区域，广州东部交通枢纽中心（新塘TOD）的落地，加速了增城与其他湾区城市之间的联系，成为了粤港澳大湾区的重要节点。
同时，信息技术、汽车及新能源汽车和金融科技三大千亿级产业集群计划，更激发了增城打造“广州副中心”、“广州第三CBD”的雄心，城市未来前景无限。
广东光大，在产城开发项目上积累了多年的经验，以卓识和远见，首进广州即落子增城新塘，打造约256米高的增城经济区地标——光大ONE+（备案名：樾云台），集超甲级写字楼、乐活商业街区、精英住宅于一体的广州东部首个产业总部综合体。
项目未来不仅将为区域产业发展的注入新的动力，大量高端人才的流入也促使光大ONE+全力向产城融合的生活标杆迈进，全面革新广州东未来人居生活的品质。
TOD都会圈人居新作
光大ONE+紧邻广州东部首个TOD，十轨交汇接驳多个湾区重要城市核心区域，周边高速路网四通八达，40分钟瞬达东莞，1.5小时畅游大湾区生活圈。
除了优越的交通配套，万达广场、永旺梦乐城华南旗舰店、合生汇等众多城市商业环伺赋予光大ONE+国际级的都荟生活氛围。
周边全龄段教育资源配套，满足每一对父母对于孩子未来的期盼。
丰盛的生活配套，让光大ONE+成为城市高端产业人才安居乐业之处，广州东未来的人居生活标杆杰作。
东进新热点，广州CBD3.0之上，
拥TOD都荟圈生活，畅享湾区发展价值。
繁华相伴，成长无忧，以丰盛配套生活。
增城经开区地标城市综合体——光大ONE+。
致敬广州东，启幕城市新时代。
项目周边有永宁街天誉小学、开发区二小、清华万博实验学校、华商外国语实验学校等， 目送式教育配套让孩子上下学路途更安全、家长安心又省心 ； 囊括十二年全龄段的教育资源，真正陪伴孩子成长每一步。
光大ONE+周边环绕永旺梦乐城华南旗舰店、万达广场（新塘店）、合生汇三大繁华商业中心，项目内更自带近1.3万方的乐活商业街区。
周边全龄段的教育资源配套更是满足了父母对于孩子未来的期盼。
与其顶尖定位相匹配，光大ONE+采用世界一流的园林设计——AECOM名师匠造，与深圳湾1号豪宅园林、华润深圳湾悦府园林师出一系。
光大ONE+还以87分的认证评分通过了美国绿色建筑委员会（USGBC）绿色建筑大会LEED-CS铂金级预认证，成为广州增城首个铂金级的地标综合体项目。
作为绿建领域的“奥斯卡”，铂金级是LEED认证的最高级别，全世界仅有5%的LEED认证项目能够获此殊荣。
以光大的品质，这样的城市综合体，如此的地标级建筑，还地处国家战略重要发展核心区域，放眼整个湾区都是凤毛麟角。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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