广州悦峰(广州悦峰)首页网站丨广州悦峰楼盘详情-价格-户型-配套
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【项目概况】
位置：科学城东 · 国家级经济开发区 · 香山大道南
总建面：约48万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
商业层高：约5米
户型：约75-98㎡三至四房
装修：精装，两梯六户
住宅户数：约3600户
停车配比：1:1.2
小区配套
约7.6万㎡双核央景+ 约1000㎡下沉式泳池+约2000㎡运动天地（2个篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场，以及约900m2儿童场、环形跑道等运动专区）+8大主题泛会所为家人提供娱乐运动场所，运动活力、阅读交友、社群观影、儿童玩乐、会所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲。
交通状况
2 城际：穗莞深建
2 大道：广州东主脉双大道
4 地铁：13 号线、21 号线已开通，未来还有地铁 23 号线（建设中）永宁站和 16 号线(规划中)纵横；
4 高速：济广高速、广园快速、增天高速（预计 2022 年 12 月开通）、花莞高速等黄金路网环绕，立体交通捷达穗莞深。
【配套丰盛】 48班公立小学
配建48班优质公立小学，学校就在家门口，享目送式教育。
廊桥幼儿园、增城开发区第二小学、天誉小学、清华万博实验学校、永和中学；
广州悦峰周边配套
商场：新塘万达（已开业，距项目约5km）、永旺梦乐城（建设中，距项目约4km）、广州合生汇（建设中），悠方购物中心和华夏世嘉主题乐园（距项目约2km）等
医院：南方医院增城分院
银行：广东华兴银行(开发区支行)、中国建设银行、中国农业银行、中国建设银行、广发银行、中国工商银行
内部：小学、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
其他：地铁：项目附近便是23号线永宁站以及穗莞深城际的增城开发区站。地铁13号线新塘站、21号线已经开通，未来还有16号线(规划中)加持，自由纵横各区域 公交：增城32路（新塘汽车站环线）和新塘万达3路
【高配社区】· 约7.6万㎡双中轴园林
片区至高户均园林比，和家人共度周末惬意时光。
2+1房2厅1卫
建筑面积约：77m²
户型鉴赏：
高拓空间，同等面积享受更大空间
客厅开间约3.4米，采光充足
正望山景，尽揽美景
2+1房2厅2卫
建筑面积约：88m²
户型鉴赏：
经典竖厅户型，南北通透
客厅开间约3.5米，空间开阔
三开间朝南，让阳光住进家里
3+1房2厅2卫
建筑面积约：96m²
户型鉴赏：
舒适四房，给予生活无限的可能
约6.5米超大横厅，延伸生活尺度
主卧带步入式衣帽间 典藏优雅梦想
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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