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【唯美·臻岸华府】

桂畔海旁·富人区

一河两岸高端滨水大城

3地铁1轻轨畅游广佛

优质医疗实力护航

全龄教育赢在起点

一线桂畔臻稀景观

40万㎡滨水高端社区

3万㎡体验式园林

度假式商业会所配套

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【交通】

便捷路网交通，2分钟进高速，15分钟到番禺，30分钟到广州

五横七纵一立交

五横向——龙洲路、广州绕城高速（离高速出口仅300米）、桂畔路、新峰路（在建中）、横八路（在建中）

七纵向——佛山一环、105国道、甲子路、新基北路、碧桂路、广珠西线高速、东新高速，尽享大湾区11城生活圈

一立交——项目西北方向有顺德最为重点的大型立交枢纽“顺德立交桥”，20分钟快速对接顺德10镇街

3地铁1轻轨

3地铁——佛山地铁3号线（建设中）的新松站、顺德医院站、11号线（规划中）的云路公园站、13号线（规划中）的永丰市场站

1轻轨——顺德轻轨站毗邻项目（驾车10分钟），轻轨10块钱10分钟到广州南站，畅通广佛同城，无缝接驳港澳5分钟车程→佛山地铁3号线（建设中）的新松站；10分钟车程→顺德轻轨站；15分钟车程→广州番禺

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【配套】

六大商圈：大融城、印象城、新世界商场、黄金商业广场、桂畔港、银钻广场

医疗体系：南方医科大学顺德医院、伦教医院、顺德和平外科医院。

娱乐休闲：新桂公园、桂畔文化广场、清晖园、伦教678文化街、长鹿农庄、顺峰山公园、宝墨园等

【教育】

幼儿园：小区自设品牌幼儿园，鸡洲幼儿园、本原幼儿园、顺德机关幼儿园等

小学：鸡洲锡全小学、本原小学、顺德养正学校、云路小学、永丰小学、桂畔小学、顺德区第一中学附属小学

中学：翁祐中学、顺德一中实验学校、顺德第一中学、顺德区实验中学

—————————— 项目优势——————————

1）大湾区不限购区域：位于广佛交界难得的非限购区，也是最近广州的非限购区域——伦教片区，项目离限购区域大良仅一河之隔，不但享受限购区域的成熟配套，而且可享受非限购的政策福利。

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2）顺德东部新城核心：位于顺德东部新城，政府斥资300亿打造的核心区域。项目处于桂畔海北岸的顺德东部新城核心居住区，政府规划定位为品质生态滨水居住示范区，区域将布局有中小学用地、两大人工湖、社区卫生服务站等。

3）一线江景臻稀景观：外揽一线江景桂畔海风光和70亩两大景观湖资源，缔造绝美水岸生活，是继顺峰山资源后被各大开发商争抢的下一个稀缺景观资源！内筑新中式府邸，创中式东方美学，藏大师级湖光园林生态景观。

4）富人区·滨水高端居住大城：整体建筑南低北高和点状式的错落布局设计，超宽楼距，错落有致的组团空间，保证每户最优的视线景观、采光、私密性及通风。

5）度假式商业会所：尊享度假式体验，提供私密、舒适的社交氛围。设有儿童区、健身区、休闲娱乐区、室外泳池、室内恒温泳池、书吧、瑜伽室、有氧SPA室等配套，应有尽有，邂逅品质生活。

6）近3万㎡园林：以“酒店式度假感的体验式园林”的理念，将项目景观打造为区域内标杆性项目。

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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。