凯德·凯荔花园(广州凯德·凯荔花园)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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您是否会以为生态好的项目
是不是很偏辟？
NO！NO！
凯德·凯荔花园位于荔城核心居住区，周边有敏捷锦绣国际、方圆云山诗意等高端小区，居住氛围浓厚。周围万达广场、东汇城、合汇中央广场三大商圈环绕，距离项目仅5-10分钟车程，购物娱乐一站式体验。
楼盘信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 教育地产
建筑类别：塔楼 高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：广州市凯荔置业有限公司
楼盘地址：荔星大道（增中附小旁）
占地面积：53434.8平方米
建筑面积：227171平方米
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：共1888个
楼栋总数：9栋
总户数：1298户
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费：2.70元/㎡·月
楼层状况：首期推售13层、17层高洋房
交通情况
随着第二机场的落户，一个由高速、地铁、高铁、城轨、机场的多维交通路网已经在增城构建完成，TOD交通枢纽效应凸显，增城区区位价值提升。 这里靠近地铁21号线增城广场站、钟岗站，快线5站：增城广场站、凤岗站、镇龙站、苏元站、大观南路站（天河区域）即可到天河。居住于此的业主，可以快速在天河往来，无论是工作日的通勤还是节假日的娱乐都很方便。
商业配套
荔城是增城的重要区域，地处荔城中心板块的凯德•凯荔花园更能悦享周边丰富配套资源。如果业主不想去天河消费，这里也能满足便捷购物的需求。除了项目自带的生活超市等配套外，约3.5公里范围内还万达广场、挂绿广场、东汇城三大商圈，购物娱乐应有尽有，十分便利。
01
有一种安心是举步即达，安全到家
园林设计
在售户型
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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