港骏轩 售楼处电话：400-6398-010（售楼处）_24小时热线
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【基础信息】
【物业类型】：住宅
【开发商】：广州祥裕房地产发展有限公司
【占地面积】：20288㎡
【建筑面积】：54696㎡
【产权性质】：纯住宅用地
【产品】：平层
【装修标准】：精装
【规划户数】:586户
【梯户比】：
1-2栋两梯六户71-101㎡两至三房、
3栋3梯14户48-54㎡一房一厅
【楼层】:1-2栋24层，3栋25层
【层高】: 3-3.15米
【停车位】：283个（地上30个，地下253）
【容积率】：2.89
【绿化率】：30%
【物业公司】：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
【管理费】：住宅：2.8元/月/㎡
【交楼时间】：现楼
【付款方式】：一次性，商业按揭，公积金
【户型面积】：71-101㎡两至三房
【必买港骏轩的理由】
【位置绝佳】
港骏轩项目位于广州东部中轴区位，广园大道以南，广深大道北面，荔新大道西侧，是广州连接东莞、深圳、澳门、香港的黄金走廊，是城市东进的首站，占据新塘经济核心开发区位！港骏轩是新塘最近高速出口的小区，出入市区主干道选择最多的小区，2分钟上高速（30分钟秒到天河白云黄埔），3分钟上广园，出门就是广深大道107国道，位于沙村和白江双地铁站中间位置，40分钟直达珠江新城。5分钟到新塘TOD，未来十轨交汇，一小时畅游珠三角生活，领航湾区速度，随着新塘穗莞深城轨开通，公共配套的同城化，以及地价的水涨船高，项目升值潜力巨大。
【家门口直上高速 5地铁3高铁2城轨TOD】
1、车库直上京港澳高速，速达珠江新城，通勤快人一步
2、约400米13号线沙村地铁站，一站黄埔
3、在建13号线二期横跨广州5大CBD，比肩3号线黄金动脉。开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站）
新塘不断完善，未来可期！
近年来，新塘旧村改造的好消息是一个接一个，从街道、公园到旧村，新塘旧改项目逐渐增多，外界对于新塘的未来也是越来越看好。
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项目2公里内包含了幼儿园：凤雅幼儿园（公立配套）、小学：增城鹤泉小学（公立配套）、新塘镇新墩小学、中学：新塘第三中学（公立配套）、香江学校、凤凰城中英文学校、新雅新世界实验学校等教育资源强劲，学习氛围极其浓厚，为全龄段的孩子教育护航！
商业方面，港骏轩位于广州中心区与广州东区消费中心之间，被珠江新城、广州东TOD新城、萝岗区府三大成熟商圈环绕，新的繁荣商圈指日可待。
港骏轩户型多样，建面约 71㎡的两房两厅一卫，拥有奢阔尺度全明格局，让住户尽享阳光生活。
建面约 92㎡的三房两厅一卫，拥有三阳台和极致采光，让住户奢拥从容惬意生活。
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建面约 101㎡三房两厅两卫，南北通风拥有超大景观阳台，让住户尽享奢逸舒适。
《港骏轩》售楼热线：400-6398-010【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
