新世界星辉(广州新世界星辉)首页网站丨新世界星辉楼盘详情-价格-户型-配套
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有句话说得好，强者从不抱怨环境。
当下楼市还在等风来，但新世界有盘近期全新加推，连港澳客都组团来看。
相比卷价格、卷配套、卷产品等老套路，新世界这次玩出了新高度——卷情绪价值。
新世界星辉
小区规划：项目就采用围合式布局，将园林空间最大程度地还给业主。
在约3万方的【廿悦】中央欢乐园里，你可以发现它足足容纳了20个主题乐园，老人、小孩、甚至连宠物，都有专属的活动空间。
项目园林漫游
下班回来，换身装备就可下楼挥洒汗水，在网球场上潇洒挥拍，甩出优美的弧线，与精英邻居来一场高尚运动的对话。
暑假期间，让孩子约上同学到都市农庄，松土、播种、浇水......亲身体验春播秋种的乐趣，这就是最好的夏令营活动。
茶余饭后，一家人在滨河公园散步，长辈在岸边打太极，孩子在草坪上与宠物嬉戏，你也可以支起敞篷，拿起尤克里里，与三五知己来一场星空下的露营。
一般来说，会所只存在于高端豪宅盘里。但新世界星辉在社区内给业主打造了兼具私密性和品质感的会所——【光印】生活美学馆。
这里有24小时开放的健身房，有藏书4万册的书吧，有可以狂欢的PARTY-ZONE，有可以肆意伸展的瑜伽室，有可以小酌几杯的酒吧...
这些场景和空间，很契合当下年轻人追求的精致生活方式，在家楼下可以运动，可以阅读，可以喝酒。
商业配套：项目楼下就是新世界星辉打造的广州东全新的潮流商业地标——星光道，参照珠江新城CBD广粤天地的运营模式。
未来会引入COSTA、广州蕉叶、1200BOOKSHOP、华为等100+个中高端品牌，满足大家的需求。
而部分商业预计今年年底就会开业了。
当你装修好住进来，就可以直接享受到这种商业服务，可以说是无缝衔接，不需要漫长等待。
教育配套：新世界星辉引进的华南师范大学附属永宁实验小学（暂定名）已正式招生，今年9月开学，招生范围仅为新世界星辉及其旧改所在地（来源：增城区永宁街教学指导中心）。
这所学校背靠全国百强TOP4的华师附小、多年重本率超过90%的华师附中，又是官方投入约6500万重点打造的龙头学校，等于提前上了保险箱。
既有华附硬核实力支持，新世界星辉业主又是重视教育的高知群体，想必生源不差，未来可期。
户型品鉴
建面约87㎡户型示意图
建面约112㎡户型示意图
建面约102㎡户型示意图
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
