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佛山花曼沁园
花曼沁园来售楼处电话：400-0628-010【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
祖庙芯·学府第·双国匠品质现楼
项目简介
双国匠现楼，精筑城芯宜居新标准
开发商：佛山建发集团&中国恒天地产
占地面积：花曼丽舍约4.3万㎡；花曼沁园2.4万㎡（在售）
建筑面积：花曼丽舍约15.5万㎡；花曼沁园约9.3万㎡ （在售）
容积率：2.8
绿化率：31.10%
使用率：超80%
在售栋数：二期花曼沁园 3、4、7、8栋
户型面积：109-138㎡三四房
楼栋及楼高：8栋17—18层高
价格区间：均价18000元/㎡ 起
产权年限: 住宅70年
物业费：
住宅：2.68元/月/㎡；
车位：47元/月/个（二期）
户数：596户
装修标准：毛胚、精装
交楼时间：2021年年底毛坯住宅已收楼；2022年年底精装住宅收楼
项目亮点
一、交通配套
城芯高效出行，畅享三横三纵四地铁立体交通
项目北接罗村，狮山板块；南连佛山新城、乐从板块；
西面连接高明、西樵；
东面连接千灯湖、亚艺板块及广州的芳村、荔湾等；
距离广佛线祖庙站2.7公里（公交5站直达），畅享一城交通便捷。
三横：桂丹路、季华路、魁奇路 ；
三纵：佛开高速、禅西大道，佛山大道；
四地铁（规划中）：佛山1号线、2号线、4号线、7号线。
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二、醇熟配套
1.学府书香为邻，近享优质教育资源
项目步行15分钟即达3家幼儿园，3公里范围内有6家小学及3家中学，（省一级）东鄱小学、（省一级）元甲学校；
具体有冠华幼儿园、张槎中心幼儿园、协同国际学校，冠华小学、张槎中学，佛山四中；佛山科学技术学院（简称佛山大学）等。
2.医健资源丰富，为家人健康保驾护航
临近佛山市中医院（三甲医院）、佛山市妇幼保健院（三甲医院）、张槎医院、佛山市中山医院等；
张槎体育中心、佛山体育馆、禅城区体育中心等多个体育馆。5分钟即达，让您健康无忧。
3.祖庙繁华商圈，臻享高品质生活
项目位于祖庙商圈核心区，是佛山政治、经济、文化、商业及居住中心；
祖庙商圈属禅城至繁华地带，包括祖庙、岭南天地、岭南站NOVA、铂顿城等集旅游、休闲为一体的特色文化商业；
项目周边还有中高端商业综合体王府井紫薇港、创意产业园、升平百货广场、西华里饮食文化城等；项目自身配套有约1520㎡的生鲜超市及约1500㎡的社区商业街。
花曼沁园配套示意图
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四、社区配套
1.特色全龄配套，城芯品质人居新体验
一期：游泳池、约10000㎡的花园（绿化、儿童设施及娱乐设施）
二期：约1570㎡生鲜超市，约260㎡社区卫生服务站，约200㎡的文化活动室及约8000㎡的中央花园（绿化、儿童设施及娱乐设施）
2.岭南禅意园林，绿意鲜氧颐养日常
花曼沁园由8栋17-18层小高层组成，围合院落式布局，约70米超宽楼距，是佛山主城区少有的优质低密度社区；
社区营造约8000㎡岭南禅意园境，采用传统造园手法及现代园林造景，营造充满文化气息的花曼园林；
园林内部坐拥花曼公园、休闲运动（羽毛球场）、中式回廊、儿童天地四大主题休闲场地。
户型鉴赏
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