新希望金洲府-佛山(新希望金洲府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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金沙洲的位置，可谓优越位于广州白云和佛山南海交界处的金沙洲，是罕见的“一岛双城”，可同时享有广佛双城的便捷生活。与中心城区的距离方面，金沙洲核心区距离广州市中心直线距离仅在10公里左右，比南村万博、金融城等热门板块还更近，位于广州中心城区的20分钟生活圈内。
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佛山南海、禅城两个板块的临广区域房价的单价幅度基本在5-6万。
顺德板块基本在2-3万左右，如果按一套三房80方来算，总价最少在160万起步。如果有地铁口，可就不是这么算了。
随着市场的逐步回温，很多人都开始摩拳擦掌要尽快实施置业计划，他们大部分人都把“地铁盘、不限购、低总价、还要有配套！”作为置业标签，但面对这类房子的价格，有难言的无奈。
如果退而求其次，便会面临很多不情愿的“将就”。想享受城中心的配套，却不得不挤在老破小的房子。想要离地铁近一点，却不得不接受更多的溢价。
那么，现在还有符合这些标签的项目吗？我找了很久才发现位于广佛交界处顺德临广板块的正荣新希望金洲府还真的亮出了王炸，总价120万起，就能轻松搞定一套地铁口大三房！关键是，不限购！
轨道方面，早在2013年，地铁6号线浔峰岗地铁站就已经开通运营，我们项目距离浔峰岗地铁站直线距离约2.7公里。里水有轨电车。项目东侧规划沉香沙大桥和碧江大桥，将大大提升与广州主城区的连接。
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除此之外，地铁12号线里横路站已经完成招投标工作，正在围蔽施工阶段，距离项目约1.5公里，约3站公交，预计2023年试运营。届时1站接驳浔峰岗地铁站（6号线）和槎头地铁站（13号线），到达越秀的广州火车站、纪念堂，以及荔湾的黄沙，去到珠江新城都非常方便。
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项目还可以无缝接驳广州地铁6号线和12号线（建设中），双线运营使用之后，1站到白云，5站至荔湾，未来与项目无缝对接，开启四通八达的出行模式。
临近里水有轨电车里水段（规划中），恰好就处于永润广场站和岗美站的双站点之上，两个站点，距离项目，直线距离仅约200米，步行即可轻松到达。200米的直线距离即可到达永润广场。
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除了这些建设之外，项目周边拥有四座横跨珠江两岸的大型桥梁，全面衔接广州各区。
①金沙洲大桥
金沙洲大桥是专门配合金沙洲小区的开发而建的一座跨珠江大型城市桥梁，从项目出发，沿着里广路直行接驳金沙洲路，就可以到达金沙洲大桥，通过金沙洲大桥往北经过内环路，很快就可以到达广州火车站；往东从内环路经过环市东路，到达天河商圈；往南经过东风西路，可以到达北京路商圈。可以说金沙洲大桥是连接金沙洲以及广州越秀、荔湾、海珠、天河的核心道路。
②沉香沙大桥（规划中）
2018年《金峰洲控制性详细规划》的颁布，就已经规划要建设沉香沙大桥。该桥东接广州白云区西槎路，经沉香沙岛，西联金沙洲，由项目出发，未来可经沉香沙大桥，直达广州白云区。
③大坦沙大桥（规划中）
大坦沙大桥东起大坦沙岛，跨珠江水道，西连大沥黄岐，是金沙洲南部地区进去广州荔湾区的核心道路。
④碧江大桥（规划中）
碧江大桥位于里广路北侧，西通里水镇，向东接顺广州黄石路，是金沙洲北部通往白云石井区的快捷道路。
教育
在教育方面，5公里范围内设有省一级华南师范大学附属小学南海学校、省一级广东华侨中学金沙洲校区、省一级里水中心小学、省一级里水中学等多所校区，优质私立南海双语实验学校、中山大学附属外国语学校！包括了小学中学大学。
其中里水中心小学学校占地面积40000平方米，建筑面积22000平方米。现有50个教学班，在校学生2400多人。
里水中学位于广东省佛山市南海区里水镇赤坎路24号，坐落于美丽的里水河畔。东临广州约3公里，西距佛山市中心约20公里。距离佛山一环高速以及里水城区主干道仅约1公里，交通十分便利。
门口就是永润广场，1.5公里包含沙田中心，广百百货，举步就能享受吃喝玩乐购一站式消费体验。除此之外，直线距离4.3公里就是金沙洲的永旺梦乐城和约68万㎡超大体量城市综合体金铂天地以及金沙洲万达广场、万益广场、国昌新城市广场等等。项目自带一个两层的农贸市场，买菜购物，在小区内部就能满足。全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子五大消费需求。
医疗配套方面广州中医药大学金沙洲医院（三丙）、佛山市仁和中医院（二甲），距离项目直线距离3公里就是了，广州市卫生局批准设立的一家集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性医院。按三级医院建设，占地面积3.4万平方米，医疗用房约10万平方米，设置床位1200张，总投资约10亿元人民币，目前已开通广州市医保、公医和广东省异地医保结算。
生态景观，更是金沙洲的一张“王牌”。洲村公园、滨江公园、浔峰山生态公园、白云儿童公园，尽享自然气息，让家人在繁华之中享受大自然的怀抱。珠江上的江心岛，金沙洲上有着丰富的公园岛居资源。超1300亩的浔峰山生态公园，是白云山外离市区最近的山脉资源；坐拥数公里珠江景观的滨江公园，是广州最大的滨江公园；超105亩的白云儿童公园，是广州唯一滨江的儿童公园。
户型鉴赏
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