美的江上沄启-广州(美的江上沄启)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

美的江上沄启售楼处电话：400-639-8010

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占地面积：27270 ㎡

建筑面积：120398 ㎡

容积率：3.80

绿化率：30.2%

停车位：共759个车位，地上23，地下736

楼栋总数：6栋

总户数：533户

物业公司：广东美的物业管理股份有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：6栋（5栋住宅、1栋商业单位） 1栋、4栋、5栋T4户型32层、 3栋T4户型25层、2栋T3户型24层

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02楼盘详情

横沥岛作为“南沙新名片·世界金融岛”，其自2020年出让首宗商住地块至今，已一年有余，但仍未有商品住宅项目对外发售。

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对此，不少对横沥岛住宅项目颇为期待的买家，已迫不及待，纷纷向部落咨询入市情况。

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美的江上沄启，位于南沙区明珠湾起步区横沥岛尖，和旭辉曜玥湾、湾区金融岛并称横沥三子。

当然，随着出让的地块越来越多，很快就会变成四华五侠六君子七龙珠之一。

项目占地22720平，容积率3.8，总建86335平。2020年11月26日，美的以楼面地价18283 元/㎡竞得，溢价率高达45%。

这楼面价，2.2倍于葛洲坝，1.5倍于旭辉——当然，葛洲坝的楼面价低，但附加条件多啊。

美的绿城项目

美的置业以总价15.8亿斩获横沥岛尖2.27万平地块，折合楼面价18379元/平。

项目位于义沙涌以东、三多路以北、横沥大道东以南，靠近深圳置业的项目。

• 总占地面积：2.27万方

• 容积率：≤3.8

• 建筑密度：≤40 %

• 绿化率：≥30%

• 户型类型：98㎡、120㎡、140㎡

该项目建设1栋公寓以及5栋住宅，楼层约32层。由于项目邻一线江景，基本户户（90%以上）都能望江，奢享270°奢阔江景。

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