中海汇德里_中海汇德里售楼处电话|售楼中心(24小时电话)楼盘详情/房价

佛山中海汇德里

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中海汇德里位于佛山市顺德区北滘镇君兰社区乐创路9号，于6月12日进行内部品鉴。

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项目简介

中海汇德里位于广州7号线顺德段（美的大道站）上盖，总占地约9.8万㎡，总建面约43万㎡，容积率3.03。

由9栋150米超高层住宅+商业街区组成。其中住宅建面约25万㎡，规划2594户；将打造低密度、开放式的街区商业，此外还将建设约8000㎡服务型公寓。

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中海汇德里售楼部实拍

项目住宅部分位于小区北侧，分两期开发。目前首推2/3/5栋，层高在47-49层，户型涵盖建面约77-128㎡三四房，带装修发售。

其中，2栋为77/89㎡三房，4梯八户设计；3栋为87/88/101㎡，3梯六户设计；

5栋位于小区中央位置，户型为87㎡三房以及115/128㎡四房，3梯六户设计。

商业部分位于小区南侧，邻近广州7号线的始发站美的大道站，周边规划有公交站。

中海汇德里规划约5万㎡商业，运营模式将参考千灯湖环宇城。在街区中央规划引入约4000㎡的网红书店。

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规划中网红书店示意图

项目园林以“二轴三园九节点”展开，将配置约30米面宽酒店式归家入口、约50米国际标准泳池、约600米健康跑道、约1000㎡天空树主题儿童乐园、超大阳光草坪等丰富配置。

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中海汇德里规划示意图

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户型鉴赏

最小户型77㎡户型位于1、2栋，朝向东北或西北望小区花园，三房两厅一卫，厨房为U型，东向开窗，带方太三件套。主人房南北双飘窗，但交付时南侧飘窗会设计成木质衣柜。

87㎡户型位于3栋，三房两厅两卫，最大亮点五开间朝北，望花园或马路。交标同样带玄关柜，购房者软装可以借鉴样板房的做法，沿着玄关柜直到餐厅位做了一整排储物空间。厨房也是U型，毕竟比77㎡大了10个方，客厅与主卧都宽敞一些，主卧能多一个独立卫生间。

115㎡户型位于5栋，四房两厅两卫，朝向东南或西南望花园，四开间朝南，厨房同样是U型，主阳台为双开间连通次卧，主卧双飘窗，实际交付时北向的转角飘窗会做成嵌入式木质衣柜。这个面积段适合初步改善买家，面积段能控制总价压力不那么大。

128㎡户型位于5栋东南向，四房两厅两卫，四开间朝南，厨房是时下比较流行的全景式厨房，可以开放也可以封闭，餐客厅开间达到5.1米，餐厅预留了双门冰箱位以及酒柜或餐边柜的空间。

89㎡位于1、2栋，朝向西南或东南，三房两厅两卫，三开间朝南望街区商业。不过主卧非双飘窗设计，属于比较中规中矩的三房户型。

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101㎡是三房中最大一个面积段，位于3栋西南或东南，望街区商业。格局为三房两卫，四开间朝南，入户玄关位设有飘窗，主卧也是双飘窗，功夫君估计实际交付北侧飘窗会被做成衣柜。

目前，中海汇德里尚未出价格，开盘时间待定。不过项目方称2、3栋已经具备条件，随时能领预售。

北滘新城其他在售新盘还包括：合景天銮、金地翠园、美的卓越好时光等，均价约1.8-2.8万/㎡。而中海悦林熙岸已基本售罄。北滘新城几个主流在售项目三房起步价都在2.4万/㎡左右，解除限购后，普遍能执行首付2成，三房首付大约40来万就能上车。

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