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广州越秀星汇云城
越秀星汇云城来售楼处电话：400-0628-010【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
2016 年星汇云城首次开卖，现楼，规划30 栋楼，4000 多户，近万人的大体量楼盘。
由于前几年岑村机场限高的问题，建好的 33 层，只能卖 1-16楼的，因为17 楼及以上迟迟办不了房产证。
而后一年多时间广州越秀星汇云城从2020年末的均价4万一方疯狂补涨到目前最高6万一方，一举成为当年的中心城区年度涨幅最高TOP盘之一！
星汇云城实景图
白云山
众所周知，近几年黄埔区楼市一直红红火火，一手新盘层出不穷，成交环境活跃，在去年年底甚至一度盖过刚需大户增城的风头。
当然，黄埔区的网签高涨除了得益于区内基建日渐完善，教育、交通等配套逐步落地外，更是因为其承载了天河区东延外溢购房需求。反之，与其同样坐落在天河区两侧，位于广州北部的白云区，则颇有平平淡淡“过日子”的错觉。
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从地区坐落位置看，相对于黄埔区，白云区理应在2010年随着地铁3号线北延段的开通，开始沸沸扬扬的楼市盛况；然而，事实与计划往往有部分偏差。
确实，在3号线北延段动工开始，白云区一手住宅市场迎来小高峰，直观的是该区在2009年一手住宅网签1.2万套，当时一举打破白云记录；2010年尚且保持在7876套成交，随后由于该区供地不足导致一手市场供应乏力，且片区基建尚未完善等等，白云楼市逐步降温走冷，让购房客产生白云是“非中心区”的假象。
白云一手网签暴涨
先简单说下，白云“非中心区”的假象，主要是由于该区开发难度较大，板块内一手住宅遍布较为分散，同时区内教育、交通等资源分布存在不平衡性，与老城区的醇熟和繁华，不尽相符。
且由于其坐拥白云山、白云湖等自然景观，区内新盘多数建设为三代之家的3+1房或者四居室等宽阔面积产品或别墅产品；因此在购买力上偏改善型，不受市场主推
首先我们先来说一下越秀地产，在地产企业中，可谓是一家有着最纯正的羊城基因重要成员，在35年的深耕时间里，铸造了无数城市地标，仅在中轴线上，就有IFC、市长大厦、维多利广场等，更有二沙岛别墅群、星汇御府、星汇园、星汇云锦等豪宅
也正因为拥有庞大和高质量的业主数量，让这家房企大鳄，提前洞察了变化中的需求，最终，成为了最懂市场的开发者
其中越秀星汇云城在白云区当之无愧的销售红盘，位于白云广州大道北同和板块
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占地17万方，总建筑面积为67万方，计划分四期开发，将建设30栋24-32层高的洋房
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实属广州中心城区罕见航母级大型住宅社区，聚合了便捷交通、成熟商圈、无忧教育、绿化生态等全方位配套，规模价值不容忽视。
越秀·星汇云城位于3号线同和站，从项目出发，走华南快速，20分钟左右，即到珠江新城，距离恰到好处。
当然，你也可以选择地铁同和站，四站直抵广州东站，CBD触手可及。虽然距离地铁口有段距离，坐便民公交也是很方便的。
星汇云城还在于地处京溪同和商圈，金铂广场、嘉裕太阳城广场等多个商超，南方医院、三九脑科医院等多家三甲医院，均环伺左右。
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项目楼下就是约1.3万㎡的云MALL坊商业街，目前已经落成，买把菜？买瓶酱油？买件衣服？品味美食？只不过是一下楼的功夫，生活要多便利，就有多便利。
楼下就是省级公立的广大附中实验小学、同和第三幼儿园。幼儿园、小学均在去年正式开学。孩子在家门口上学，方便全家人。
另外，越秀星汇云城的中学部并入培英中学了。
再说说项目本身。
踏入小区，迎面而来的是约4.6万方的八大主题园林，满目苍翠，每一口呼吸都是饱满的鲜氧。其中轴水景，以“云山下的鱼”为主题，身处其中，心境豁然开朗，如鱼般自由洒脱。
越秀还洞悉业主需求，打造了全龄段户外活动区、泳池、6000㎡定制会所等，每一处，都能感受到精雕细琢的心思。
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在小区内部，还藏着一座不折不扣的广州图书馆社区分馆。其拥有高达2万册的藏书，更可与全市超172个公共图书馆（分馆），无缝互借互还，堪称最独特的礼物。
星汇云城主推产品有85-123平三至四房复式和平层单位 其中，85平方米复式四房最有紧凑实用，相当于120㎡的使用空间，采用6米高的复式设计，且有3.6米开间的客厅，实用率高达135%。
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建面约123㎡四房三卫，6米双平层复式，上下双阳台 ，创新型的户型设计，满足全家人的需求。以独到的空间设计，充分融入以人为本的理念，匠心打造精致户型。以奢阔尺度，合理的功能布局，为您呈现高品质生活的空间魅力，诠释美好惬意的有范生活。
▲123㎡复式四房三卫户型图
▲123㎡复式四房三卫首层客厅卧室
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▲123㎡复式四房三卫 二层奢适主套臻贵配置
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