越秀·大学·星汇城-广州(大学·星汇城)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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越秀·大学·星汇城，位处于国际创新城，拥有珠金琶30分钟通勤圈，就在世外桃源大学城2.0里。交通和生态环境双管齐下，自然而然成为宜居优选。

越秀·大学·星汇城

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越秀大学星汇城就在国际创新城板块，靠近地铁4号线新造站，南面就是南大干线，金融城开车走新化快速路也很方便。

也有人担心经过的车辆会吵，但从目前规划看，临近南大干线的一排都是盖写字楼，对噪音会有阻挡，所以这问题不大。

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大学城的地理位置确实不错，恰好处于海珠、番禺、黄埔交界处。看直线距离，不仅离琶洲和金融城很近，离老黄埔临江CBD，也就是一条江的距离。

项目距离四号线仅700米，坐上地铁，通达所有CBD。可以实现3站万博、4站琶洲、5站金融城，还可快速接驳5、7、8号线。周边还有在建地铁12号线、穗莞深城轨琶洲支线，实现与多个区域和板块的联通。

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越秀·大学·星汇城所在的大学城二期，被称之为广州国际创新城，或者叫广州大学城-国际创新城，如今正如火如荼建设中。

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早期的大学城（一期），即小谷围岛区域，虽然开发18年之久，但也只是个相当纯粹的大学聚集区，产学研相结合的创新模式还没有形成。因此，大学城扩建，二期到来，并新增了华南理工大学、暨南大学、广州医科大学等一众名校。

华南理工大学广州国际校区

而且这里不仅仅是大学城，无论是属于番禺自己的科技创新走廊，还是广深科技走廊唯，亦或是广州科技创新轴，国际创新城都是重要节点，也是唯一的交汇点，战略价值明显。

教育来看，项目自身规划有一所幼儿园，还有周边九年制学校（待建）、多所中学及知名高校环绕，教育氛围浓厚。

另外项目以伦敦国王十字街区为模板打造社区十字轴线，通过其规划结构，缝合社区、商业与绿带公园，打造“公园街区城市”。

如今，越秀·大学·星汇城约3.6万方社区公园和约8000㎡商业街逐步建设成型。约3.6万㎡公园里的美景，心情也会更加安静愉悦。

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