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铁岭楼市发布 2024-04-26 12:52:00

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越秀·大学·星汇城售楼处24小时热线电话：400-9962-582。预约尊享内部折扣，匠心钜制恭迎品鉴。

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【项目介绍】项目占地约18 万㎡，总建筑面积约 60 万㎡，涵盖住宅、商业、公建配套及公园四种业态。项目以伦敦国王十字街区为灵感，打造横向生态轴，纵向人文轴的十字街区，项目由此被分为四个组团。项目特邀 SWA 打造总面积约 3.6 万㎡的社区级公园，面积媲美长隆公园区，同时配备超 8800 方商业街区，休闲、购物融于一体。项目推 707 地块，地块占地 4.24 万㎡，建面 14.85 ㎡，由 7 栋住宅加两栋商业围合而成。

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【核心卖点】极具潜力的区位优势+便捷交通+高标准教育资源+国际人文氛围+高知圈层聚集，是大学城里难得的全能配套街区公园家。

位于“南中国硅谷”大学城二期板块，广深科技走廊×科创中轴唯一交汇点；临近4号线新造站（直线约700米），4站万博/琶洲、5站金融城，近享三大CBD，广州巴士集团进驻，打通地铁最后1公里，接驳地铁4号线新造站；社区配建1所幼儿园，9年一贯制教育在旁，孩子读书，幼儿园到大学就在家门口；毗邻华工暨大，国际人文氛围浓厚，大学城12所高校环绕；项目约40%业主是老师，60%业主来自金珠琶等名企，同质而居

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【品牌】千亿国企越秀再著大学城，广州中轴缔造者：越秀地产深耕广州40年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀，2022年广州四冠王，斩获全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单断层式第一

【区位】湾区智核三大智慧轴交汇，湾区最强大脑：项目位于“南中国硅谷”广州大学城二期板块，三大黄金智慧轴交汇点；一廊一轴一带：广深港澳科技走廊×广州科技创新轴×南大干线经济带

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【交通配置】4站琶洲瞬达三大CBD（直线距离）约700米地铁口：临近4号线新造站，实现4站万博/琶洲，5站金融城，快速接驳5/7/8号线；广州巴士集团楼巴进驻，接驳地铁4号线新造站；0距离南大干线（省妇幼-市新路路段已通车）：一路串联万博CBD/广州南站，贯穿番禺核心；一脚油门金光东隧道（在建中）：无缝衔接大学城，15分钟到达琶洲，25分钟金融城

【商业配置】大学城里唯一全能配套大城，建面约60万㎡全能街区公园大城，商业、教育、公园，通通配齐；高质教育：项目配建1所幼儿园，9年一贯制教育就在家附近；十字街区：打造建面约8000㎡纵向生态绿轴和横向商业人文轴交汇的商业十字街区；全龄公园：以二沙岛为蓝本，打造家楼下占地约3.6万㎡休闲运动主题公园，下楼便是诗与远方。