盈丰美居(广州盈丰美居)首页网站丨盈丰美居楼盘详情-价格-户型-配套
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项目名称：盈丰美居
📍项目地址：广州市越秀区东船一街1号盈基大厦
绝版复式户型：建面约27-54㎡，买一层送一层
六大心动理由，每一个都难以抗拒
【Top1：绝版地段 尊耀越秀】
地段的珍贵，凸显无限潜力，毗邻珠江北岸150米，大沙头小学近在咫尺；核心城区珍贵地段，位处越秀海印商圈，寸金寸土，周边配套完善，生活便利，出租投资回报价值更高。
【Top2：500米地铁口，交通便利通达全城】
地处越秀区核心--东船上街！传统老东山区域，步行5分钟即达地铁六号线枢纽东湖站，门前多条公交线路，地铁公交30分钟通达全城。
【Top3：极致空间，绝版复式设计 】
每个户型均是精心杰作，小面积大空间，买一层送一层，层高4.5-5.3米，真正的复式设计，合理利用每一寸空间，美观大气实用率高，具有极强的居住舒适性，亦可为您定制个性化的居住空间，随着板块价值潜力日益倍增，流动性溢价更高，为您提供稳定资金流，随时变现，实实在在的置业首选！
【Top4：极全功能，独立产权，居租商办均相宜】
每户一证，独立产权，功能齐全，可以自住，出租，亦可以注册办公，灵活适配不同需求，属于买少见少的稀缺城央全功能产权物业，位置优越，错过不再。
【Top5：成熟生活，繁华无需等待】
成熟老东山生活圈，周边学校，医院，商场一应俱全！大沙头小学，珠江水岸，东湖公园近在咫尺，出则繁华，入则宁静，于繁华之芯拥宁静天地
【Top6：租金稳定，回报率高，升值潜力无限】
携优渥地段以及交通便利，周边商住租赁市场成熟，投资回报率高，单间月均租金3000-4000元/月，日租酒店房约250元/晚，随着城市发展，成熟的城区价值会越来越高，未来可期。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
