金地·公园名著-楼盘详情-广州增城金地·公园名著房价-户型-容积率-小区环境

广州增城金地·公园名著

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金地公园名著位处增城永宁板块，新新大道以西，与珠江·花屿花城和合景·誉山国际仅只一路之隔。

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金地公园名著占地面积约6.26万㎡，建筑面积约18.77万㎡，规划共有12栋住宅，呈U字型分布，围合式的布局使得项目楼间距可达百米，通风采光俱佳，总规划户数2163户。

说起永宁，都例牌放一下永宁的位置图：

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最亮眼的是项目中间有一座市政公园，由金地集团代建，后交由政府管理。真正的公园建在小区里。

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在片区内属中小型楼盘，共规划有12栋高层住宅，小区配建1所12班幼儿园。

楼盘基本概况：

广深科技走廊黄金节点，隐藏的价值洼地

2017年，广深科技创新走廊规划诞生，以广、深、、佛、莞四大经济体形成的经济区，正式成为大湾区下一个经济增长极。

而永宁作为其中的重要节点，衔接了广州、深圳、东莞，也是大湾区产业、高端要素资源聚集的至佳之地。

因此，广州发展永宁，不仅是广州向东的长期战略，也是实践广深科创走廊的硬性要求。

而正是这样的大湾区风口板块，还是广州不可多得的价值洼地。

据数据显示，永宁板块整体房价不足黄埔的1/2，只需1字头，这明显的价差对于刚需的诱惑可想而知。

而与其紧邻的科学城、长岭居板块均价已然站上4字头，老黄埔更是整体冲上了5万/平。

她已经是金地在新新大道上的第7个项目，无论是早年的金地公园上城、还是近期的金地半山风华，楼盘口碑都不错。

交通配套方面，当前永宁板块的项目都有一个共同的缺点，那就是不近地铁，出行主要靠自驾，金地公园名著自然也不例外。

不过，新白广城际线（在建）永宁南站就在项目旁边，直线距离约700米左右，预计明年（2023年底）即可开通使用，届时业主通勤质量也将有所提高。

新新大道已经修好通车，业主出行方便；济广高速接驳科学城，实现30分钟科学城生活圈；增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。

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