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东莞华润悦府
华润悦府售楼处电话：400-0628-010【预约☎】
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刚刚，东莞最顶流的千万级豪宅-华润悦府又取证了！
根据东莞住建局官网显示，本次悦府备案楼栋为12#楼，总计102套住宅，建筑面积为217-223平米的四房，楼栋备案均价约为60289元/平米，套均总价1329万/套。
结合此前悦府的推货情况，今天取证的12#是最后一栋220平米的产品，卖完就没了！
在今年的2月首次开盘推出9/10#楼194套，紧接着3月推出11#楼108套，总共推出了302套，都是220平米的四房。截至5月17日，在住建系统的“莞e认购”显示尚有18套房源可售，去化率已达95%。
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—图源：莞e认购系统截图
在刚刚过去的1-4月，东莞千万级的大平层住宅累计成交511套，其中华润悦府成交249套，占比近50%。也就是说，东莞每销售2套千万级豪宅，就有1套是悦府。
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—图源：微信朋友圈海报
虽然在开盘之初，悦府的户型被有些客户“诟病”，但最终还是凭热销印证了市场对它的认可。
据了解，东莞悦府的产品打造、资源配置在华润内部都算是全新标杆，产品在深圳幸福里、深圳湾悦府的基础上做了优化、升级，尤其是在城市资源的占有方面绝对堪称“无敌”：城市CBD核心、重奢万象城、一线中心公园、地铁上盖TOD。
—东莞国际商务区示意图
试想一下，能够同时集齐这四项指标的优质物业，在东莞可能不会再有，大湾区乃至全国都难得一遇。因此，悦府能站稳豪宅的半壁江山，也是意料之中。
有钱人都想在城市最核心的位置，拥有一套属于自己的资产。不为别的，就是对城市最顶级资源的占有，顶级身份的象征！
—华润悦府项目示意图
所以，悦府此次备案的102套220平米大平层，估计很快就会被抢售一空。错过了，就会是永恒的失去。
不过据开发商透露，悦府此次推完最后的220平米户型之后，很快就会拿出定位更高端的两千万级产品——308平米和380平米户型，四梯两户、层高3.5米，预计售价6-7万/平米。
—华润悦府项目示意图
真是贫穷限制了对顶豪的想象！
细心的局座发现，相比以前释放290平米+380平米的产品信息，最近变为了308平米+380平米。
经与开发商求证，听说是对原有290平米三房户型做了优化，变成了四房产品，所以面积增大了。这可能是对原产品进行了客户测试，加上220平米户型卖出了经验，最终才作出决策调整，否则也不可能中途生变。
顶豪的世界，让我们一起期待吧！
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附：东莞悦府12#备案价格表
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