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荔湾新盘越秀正荣·天樾湾，因为正荣地产的退出，越秀全民接盘后，叫出霸气名字，【越秀·天瀛】！

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而且，已经上周拿了预售证，换了个名字下，价格也从之前的单价3.8万吹风涨到了现在的4万+。

越秀·天瀛此次获批的是84套建面约86-124㎡二至三房。项目位于珠江畔，享一线江景，首推户型涵盖建面约87㎡三房两卫、104㎡四房两卫、125㎡五房两卫户型。

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来源：房天下广州

该地块位于广佛交界处的荔湾区海龙路，前身为兴达装饰板有限公司的厂房，邻近佛山千灯湖金融区、花地生态城、广钢新城，区位条件具有很大的发展潜力。

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在越秀天瀛侧便是海中村公交总站，两路公交分别连通地铁1号线，11号线（在建），此外这里还有配置穿梭巴士直达地铁站，452路接驳广佛线菊树地铁站，525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站（已开通）。

而广州南站距项目直线距离仅9公里，20分钟可到达；通过花地大道（串联珠江隧道，洲头咀隧道）、龙溪大道（南港路、桂平路、魁奇路），可直达广佛两地主城区，10分钟到千灯湖，10分钟到广钢（西塱），15分钟到海珠乐峰，20分钟到广州南站，30分钟到珠江新城地铁站！享受双城发展红利。

【越秀·天瀛】位于海龙科创区，为板块内首个住宅项目，共规划有7栋15-26F洋房住宅+1栋人才房，容积率3.5，同时规划了一所9班公立幼儿园，半围合布局设计，户户朝南，近80%户型可望花地河景。

越秀正荣天樾府效果图

【越秀·天瀛】是2021年4月广州首批集中供地的出让地块之一。引来4家房企29轮争夺，最终由越秀地产以25.81亿元拿下，溢价率27.71%。

户型有三种，分别是87平的3房2厅2卫、104平的4房2厅2卫和125平的5房2厅2卫。预计2024年年底交付。

【约87㎡三房两卫 绝版望江三房 上车首选】

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【约104㎡四房两卫 望江极致四房 改善优选】

【约125㎡五房两卫 瞰江通透格局 王牌臻藏】

【越秀·天瀛】项目的周边还有富力海中村的旧改，预计整体面貌改观还需时日， 这个盘更加适合荔湾或者广佛跑的自住买家。如果想买广钢又觉得贵，可以来越秀天瀛看看。

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