华侨城·古劳水乡·纯水岸(江门纯水岸)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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古勞水鄉位於廣東省江門市鶴山市下的古勞鎮，坐落於西江之上，立足項目水網縱橫、魚塘星羅的水鄉特質和人文薈萃的古村生活，規劃了五大小鎮、十一重度假場景，集休閒度假、自然康養、星級酒店、商業配套為一體，配套設施完善，為都市家庭閒適旅居首選目的地。
項目信息
建築類別：別墅、洋房
占地面積：整體占地約10平方公里，將進行分期開發
綠化率：28%
建築密度：28%
產權：70年
面積段：約46-127㎡洋房，約124-178㎡別墅
管理費：洋房¥1.8/㎡·月，別墅¥3/㎡·月
託管政策：國內知名酒店託管品牌麗途酒店專業託管
裝修狀況：精裝修
發展商：江門華僑城投資發展有限公司
項目優勢
01
千億央企背書 購房有保障
千億央企華僑城，連續11年被國務院國資委評為A級企業，培育了歡樂穀、錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸等行業領先品牌。古勞水鄉作為華僑城培育的第四代旅遊產品，隨意閒適的在地文化特色+華僑城集結的龐大資源體系，為大灣區城市群打造“宜居宜業宜遊的優質生活圈”。
02
坐擁世界級城市群
大灣區黃金投資度假圈
粵港澳大灣區城市涵蓋了廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶等珠三角九市和香港、澳門兩個特別行政區，是可成長為與紐約灣區、東京灣區媲美的世界級大灣區城市群。
地處大灣區樞紐腹地，占盡承東啟西區位優勢，對接廣佛都市圈、深港經濟圈兩大龍頭，構成粵港澳大灣區“黃金三角地帶”。未來依託江門市6條軌道路線、8處規劃機場、4處客運樞紐及7個沿海港區的水陸空立體交通佈局，輻射珠三角高端圈層。咨询热线；400-0961-568
03
全域旅遊紅利，全年超7000萬人次
作為全域旅遊示範區，2019年江門市旅遊總收入690.52億元，全年接待客流量達到7673.92萬人次。目前景區一期項目賓客中心、“橫海泛舟”遊船、上古勞圩濱水商業街、童夢村樂園、鄉野時光已對外開放遊玩，整體項目建設運營成熟後，預計每年可接待遊客達400-500萬人次。
04
瞰湖擁江 價值絕無僅有
英國作家愛德華·摩根·福斯特曾說過：“通過窗戶能看到什麼，決定房子的價值。” 對越來越懂得生活的灣區人來說，江景既是一種生活願景，也是一份地位象徵。湖可挖，山可造，唯獨江景不可複製。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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