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绿城桂语汀澜项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平。

分为A、B两个组团开发，将建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区。

项目内规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及左边地块右下角的幼儿园。

桂语汀澜新品已加推，B3楼栋位置更优、景观视野更好、居住舒适度也更高。

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【基础信息】

项目位置：广州市南沙区·明珠湾·国际金融岛

占地面积：约5.3万㎡

建筑面积：约18.8万㎡

建筑密度：≤35%

容积率：≤3.5

绿地率：≥35%

地下车位：2024个

总户数：1209户

物业费：2.8元/㎡·月

在售面积：99--118--140㎡（都是4房)

交房时间：2024年12月底

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教育配套：项目毗邻教育用地地块(规划)，享受目送式接送，打造国际化教育社区，良好的学术教育环境让孩子健康成长。

14所教育：横沥岛规划一贯制9年制学校(规划)1所， 一贯制中小学(规划)6所、幼儿园(规划)7所，南沙教育新高地。

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医疗配套： 中大附一南沙医院(直线距离约1.7km)，其中，配备有直升机停机坪，海陆空三位一体急救绿色通道。

3公里内享中大附属口腔医院(规划中)、广州市妇幼医疗中心(在建)等多家三甲医院等，守护家人日常健康。

交通配套：项目位于广州地铁18号线横沥站旁，比隔壁葛洲坝·湾区金融城稍远。

直线距离约650米，地铁盘，不过不是真正的地铁上盖，但叫地铁盘是没太大问题的。

休闲配套：桂语汀澜坐落在横沥岛北侧，一线望江，北面是已经落成的灵山岛，城市天际线极佳。

河边有非常大的江岸公园，联通江岸公园、江心公园、翡翠洲公园等。

户型品鉴

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