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位于佛山市禅城区魁奇路及桂澜路交汇处，是卓越地产首进佛山开发的项目，建筑面积约22.6万㎡，整体规划以住宅、沿街商铺、及商业办公业态为主。
基于项目客群的考量，卓越浅水湾洞悉到当代青年的集体痛点，通过对生活重压的结构，还原卓越青年的梦想生活，以“轻生活”作为主打概念进行客群沟通。价值落地层面，围绕“轻资产”、“轻投资”、“轻生活”三大维度，展开低总价、低首付、低成本的核心演绎。4.5米层高订制创想空间，一层办公，一层居住，契合年轻人的居住方式，让都市轻生活势在必行。
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区位价值✦
广东省自然资源厅8月3日对外公布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，其中明确广州都市圈包括广州市、佛山市全域，以及肇庆市的端州区、鼎湖区、高要区、四会市，清远市的清城区、清新区、佛冈县。
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卓越·浅水湾正是落位于已纳入广州都市圈的佛山禅城奇槎板块，奇槎位于国家级战略粤港澳大湾区中心腹地，背靠佛山经济文化中心“禅桂核心”，是禅城连接广州的东大门；坐拥广州南站，广珠城轨等等综合交通枢纽，是最受着南中国经济圈辐射的核心区域。
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在片区建设中，以高标准打造优质城市生态。紧密对接“一环创新圈”、“三龙湾高端创新集聚区”建设规划，重点引进大健康等高端创新产业，集聚高端创新人才，与南海、顺德错位、融合发展，引进的项目包括达安创谷、鄱阳城众创小镇，国际创客社区——红砖厂项目，英国LEH国际学校等。
社区规划海绵城市、森林城市、综合管廊、智慧城市等一系列国际化城市建设理念的导入，为构建国际化住区奠定了基础。随着产业不断落地及完善，必定为该区域带来更大的人口红利，带动租赁产业，极具投资价值。
交通便捷✦
佛山地铁6号线——项目距离6号线（规划中）的奇槎站点约100米；约30分钟（10站）到达广州海珠、荔湾等区域；1小时到达珠江新城；40分钟可达广州南站、“广佛西部门户”佛山西站。
佛山地铁2号线——湾华站距离项目仅1.7公里，从佛山城区到广州南站只需要25分钟。
新黄金中轴线, 双主干道交汇
桂澜路是整个南海中心的新黄金中轴线（千灯湖板块，金融高新区），到达季华路商圈只需10分钟，15分钟即到祖庙核心商圈、岭南新天地等。
魁奇路是广佛两地同城化的核心主干道，沿魁奇路东沿线我们15分钟即可到达广州南站。
配套完善✦
商圈云集，生活配套包罗万有
城市繁华一线掌控，云集鹏瑞利广场、越秀悦汇天地、印象城、南海万科广场、凯德广场等大型商场。
一站式全龄教育
三名校环绕、自配建十八班公立幼儿园
佛山三中（省一级）、澜石中学，环湖小学东校区（省一级）、英国LEH国际学校、奇槎幼儿园环伺，教育资源天生优越项目自带18班公立幼儿园，真正做到教育就在家门口；幼儿园到高中一站式优质全龄教育，让孩子赢在起跑线上。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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