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【A区占地面积】：4.7万㎡
【A区建筑面积】：44万㎡
【户型情况】：63-304㎡ 一至三房
【层高梯户】：40-41层、3.25-3.35米层高、6梯9户(3栋）/7梯11户（2栋）
【是否明火】：可以明火，有燃气
【物业公司】：东方礼遇-酒店式管家服务
【项目地址】：千灯湖地铁站A出口
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02
世界场合
【万亿佛山唯一CBD】
佛山已成为“万亿俱乐部成员”的城市之一，晋升新一线城市。千灯湖片区产值1329亿元，相当于三分之一的南海区GDP总额，是佛山当值无愧的CBD。
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【顶尖商务之地】
广东金融高新区，广东唯一省级金融后台服务基地，源源不断的政策倾斜和硬件落地，为企业的进驻扫清障碍。引进友邦保险、汇丰银行、广发银行等1470家金融机构及知名企业落户，吸引高端人才超6万人。
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【天赋繁华里，顶阶城市配套】
位于千灯湖CBD中轴，拥揽CBD顶级城市配套，15分钟步行畅达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。
03
MO范生活体
【潮流奢华的MO范生活】
保利天悦又一传奇力作，44万方超级生态体，集合“城市地标、云端酒店式公寓、潮奢商业中心、体育中心”为一体的垂直生活体，引领佛山城市名片。
【世界级大师意志集】
全球5大顶级设计机构联袂，SOM x CRTKL x SWA x CCD x 李宝章 x 保利，打造MO范城市样本。
【千灯湖中轴最高城市超级地标】
超甲级写字楼缔造佛山新地标，由享誉全球的知名设计单位SOM担纲设计，刷新佛山名片，执掌头部资产。未来引入知名企业、世界500强、上市资本入驻办公，作为保利商务旗舰之作，必将成为企业身份标志铭牌，荟聚高端的商务人群、高素质的精英。
【5万㎡潮奢商业广场】
世界顶级商业设计院CRTKL操刀设计，集合200+家运动、时尚艺术和岭南文化为一体，打造穿梭于时空的创意场所，引领佛山商业4.0时代。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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