碧桂园星悦台-广州(碧桂园星悦台)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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①主城区： 项目位于广州东进优先级主城区黄埔，黄埔区2021年全年GDP广州排名第二，去年1-12月，该区规上工业总产值达8771亿元，占全市38.9%；商品销售总额突破万亿元、增长13.6%；固定资产投资1869亿元、增长13.1%；财税总收入1455亿元、增长11.6%。2019年第三季度，广州甲级写字楼空置率创历史新低；而第三季度广州甲级写字楼新增供应项目几乎为零，存量仅485.9万㎡左右。

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②科学城：

位于“全球影响力的国际科技创新中心”——科学城。国家领导人亲临，寄望五年实现大变化。2019年3月，科学城迎来第三次扩容，计划扩容至144.65平方公里，足足扩大了7倍，占全区的1/3，碧桂园星悦台·星汇国际也被规划入内。随着大量企业的争相进入，市政、经济、交通和人口的翻篇，片区发展价值不言而喻!

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🔥政策：领先全国、独步全球的营商环境2017年以来，我区在全国率先出台四个“黄金10条”、人才和知识产权两个“美玉10条”、“风投10条”、“技改10条”和IAB主导产业政策等系列产业扶持政策。截至2019年2月，“系列10条”已兑现给企业的扶持资金超过100亿元。

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🔥交通：双TOD加持

【长平TOD】长平TOD将打造5轨交汇——2条高速地铁、1条地铁、1条有轨和1条中远期区内地铁；

【香雪TOD】香雪TOD6轨交汇——地铁6号线香雪上盖，周边有地铁21号线、7号线以及有轨电车1号线、2号线、3号线加持；

🔥企业：500强名企林立紧邻500强经济长廊，5公里内，聚集10几个总部项目，37平方公里，汇聚约90 家世界500强。如雪松总部、南方电网、宝能、创维、日立IT等；项目周边集聚3400家大型企业，如安利、旺旺、百事可乐、广州本田等；

⚠产品亮点

🔥品牌：千亿级集团碧桂园匠心布局，首进黄埔开山之作

🔥一层投资 双层回报五米层高，一层价格，双层面积！年回报率约 7.3 个点，收益可期！

🔥百变大面积随心所欲

可做复式、可做会所、可用于居住！多重功能业态组合，随心所欲！如医疗美容院、高端会所、花艺烘焙馆、空中轰趴馆、私人影院等。

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