花东侨雅苑(广州花东侨雅苑)首页网站丨花东侨雅苑楼盘详情-价格-户型-配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
整体规模：侨雅苑分A区和B区两区开发
主推：侨雅苑B区
发展商：广州市花都区侨伟房地产综合开发公司开发
物业公司：广州铖市物业管理有限公司
物业管理费：2.6元/㎡/月
交楼时间：2022年6月30日前
占地面积：16405方
建筑面积：57000方
容积率：2.69
梯户比：两梯四户
使用率：81%
车位：429
总户数：364户
在售面积：80-132㎡二至四房
在售价格：1.1-1.2万/㎡
装修：精装交付
【商业配套】
自身配套打造情景休闲商业街，步行2分钟到花侨市场，驾车5分钟到万大广场、15分钟到钟落潭庆达广场，25分钟到融创万达城。
【教育配套】
优享5公里范围内享全龄段高等教育资源，项目自身规划配套国际幼儿园、高等教育黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际学校、市一级花侨小学、港头小学、大塘中学、广州民航技术学院......全面护航为您孩子提供15年的菁英教育，让孩子赢在起跑线！
【周边环境】
尽享10公里内溪岸线自然景观，临近六大天然氧吧环绕：国家4A级九龙湖度假区湖光山色、空港云高生态公园、花东体育公园，依山傍水天赐自然资源。
【物业服务】
注重业主的生活品味，提供24小时专业贴心服务，从“物业管理者”转变“生活服务商”给予业主提供日常服务管理，安全保卫等贴心服务，让你享受星级服务的同时，更带来前所未有的尊崇感！
项目12大优势卖点
--------------------------------
1.政府投资3000亿打造空港经济区，助力花都区域国际化发展；
2.双轨物业，1站白云，6站天河，35分钟畅达珠江新城，增值潜力巨大；
3.3条城轨+4条地铁+有轨电车等交通线，30分钟到达中心城区、1小时到达珠三角主要城市；
4.一站式优质学府环集/择校而居，自身规划配套国际幼儿园、高端国际教育黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际学校、市一级花侨小学，提供15年的菁英教育，让孩子赢在起跑线！
5.独享10里流溪河岸线景观，依托周边流溪河及九龙湖的优质景观资源，沿河打造一个滨河亲水风情社区；
6.六大公园环抱，毗邻空港云高生态公园、花东体育公园、九龙湖湖公园，得天独厚自然资源，让你生活更加贴合大自然；
7.东部健康产业区缤纷繁华商圈，融创文旅城、万大广场等提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心；
8.超高性价比户型，约82-114㎡经典三房刚需设计，低总价，低首付，低月供；
9.周边羽毛球场、乒乓球场、综合健身场、儿童游戏场、幼儿园,大型超市等小区配套设施齐全；
10.项目住宅区别于主干道项目，灰尘噪音污染小，大大提升居住品质；
11.别致入户大堂，设立无障碍坡道，入户平台，入户大厅，信报箱等，大大提升业主尊崇感；
12.低于周边拍地价，最后上车买广州1“字头”刚需三房，户户朝南，一线望江户型。
户型鉴赏：
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
