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星河智荟，是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年，布局南沙明珠湾板块的首个项目。承启星河地产南沙筑城的丰厚经验，其择址地铁 4 号线大涌站旁，以“教育+社区+商业”的地产开发模式，打造湾区首个成长生活体。星河智荟自带 1.8万方教育主题商业，配备儿童成长五大主题园林，全生命周期户型设计，旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。

【成长的湾区】

湾区之芯，南沙中轴之上

项目位于明珠湾板块慧谷西区，享4所三甲医院，3阶段学府，2大核心商圈，千亿休闲配套。

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【教育配套】

幼儿园：升科幼儿园、红岭幼儿园、南沙第一幼儿园（省一级）；

小学：南沙小学教育集团实验小学；

中学：南沙第一中学、广州外国语学校附属学校；

国际学校：广州南沙修仕倍励实验学校（建设中）、亚加达国际预科；

【医疗配套】

妇幼保健院（红岭分院）；

南沙中心医院（三甲医院）；

南沙妇女儿童医疗中心；

中山大学附属第一人民医院（建设中）；

广东省中医院南沙医院（建设中）；

【生活配套】

万达广场、今洲新天地、华汇国际广场、数大总部基地、邮轮母港等；

【产业配套】

国际金融岛、500强总部基地、南沙科学园（明珠湾科学园）；

【成长的星河】

深耕南沙 15 年，坐拥南沙半壁江山。

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【成长的城市】

旧改提速，明珠湾大涌板块全面升级改造，饮城市更新头啖汤。

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【成长的轨迹】

四地铁汇聚，距离大涌地铁站仅百米，可直达广州市中心。

大涌站：地铁4号线、NS2（规划中）

大涌东站：地铁22号线（规划中）、NS3（规划中）

明珠湾双生活环联通，距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大板块。

内环：环市大道——蕉门隧道（规划中）——明珠湾跨江隧道（规划中）

外环：莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥（建设中）

明珠湾地铁旁准现楼开始诚意登记

星河·智荟位于明珠湾CBD，凭借近地铁、准现楼、自带商业体、一线望江等多重优势，获得不少关注。

星河智荟算是地铁上盖盘，距离4号线大涌站约200米，步行仅需几分钟，到市区上班也非常方便。

同时，未来周边还有地铁22号线（南延线规划中）、32号线（规划中）、38号线（规划中）多条轨道交通环绕。

星河智荟自带的商业体是南沙首个教育主题·双首层·街区式商业体——COCO Garden，预计10月1日亮相，未来业主下个楼就可以逛高端商圈了。

教育配套也比较齐全，周边有南沙区第一幼儿园（省一级）、广二师附属南沙实验小学、南沙第一中学（省一级）等环伺其侧。

环境上，项目距离黄山鲁森林公园约有700米，可以望山景。

据了解，5-6栋为准现楼，现在推出户型为87-130㎡三至四房。

至于价格方面，均价约27000元/㎡，已开放样板房及进行诚意登记。

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