广州滨江上都=-广州(广州滨江上都)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

铁岭楼市发布 2024-04-28 13:47:00

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广州滨江上都（一期璇湾）

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广州滨江上都璇湾位处荔湾广船板块，是荔湾沿江发展的一级开发区域。项目分三期地块进行规划打造，定位要打造125万平方米的TOD城市综合体，规划了住宅、酒店、学校、办公区、商业体、公园等各种城市配套。

交通方面，项目旁边就是芳村大道、白鹤洞立交、鹤洞大桥等主干道，半小时内可达白云新城，天河主城，琶洲番中心以及佛山千灯湖。同时有广州地铁环线11号线加持，自驾，地铁，公交都没短板，交通优势非常明显。

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值得一提的是，广州地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。

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教育方面，项目自带幼儿园和30班公立小学；周边的名校有广州市真光中学和真光实验学校。此外直线约500米的广州市真光中学，创办于1872年，是广东省首批国家级示范性普通高中，更是尖子生的摇篮。

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商业方面，项目约125万㎡城市复合活力综合体，以约2公里江岸线占据白鹅潭沿江总部经济带中重要一环，规划“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，还规划总部办公空间，打造科技与创新聚集的新高地，未来将跃升成为珠江智造创新中枢。

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环境方面，项目拥有长达2公里的延绵不尽的江岸线和18万方的滨江公园。一眼望不到尽头的江岸线旁，便是规模高达18万平的滨江公园，整个公园景观带足足有60万平，以纽约中央公园为蓝本打造的广钢中央公园。

产品方面，广州滨江上都一期住宅被命名为璇湾，分为璇湾A区、璇湾B区、璇湾壹号。其中璇湾壹号是豪宅，A区和B区属于刚改范畴。璇湾A区，3栋29层高住宅，产品包括建面约110-136㎡三至五房。璇湾B区该组团在整个小区近地铁站、幼儿园、商业，还有广船规划的整个中轴广场，其中2D/2C\2E栋产品主要是109-136㎡的三至四房。璇湾壹号现在主要在推的面积253方。