珠江西湾里(广州珠江西湾里)首页网站丨珠江西湾里楼盘详情-价格-户型-配套
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珠江.西湾里位于广州市荔湾区，地处广州老城区的核心地段。在1.5公里范围内，有3所老牌名校：协和、广雅和环市西，3.5公里范围内更有6所省级中学可供摇号选择，包括协和、真光、广雅、广一、广四和西关外国语。
这些优质教育资源使得珠江.西湾里成为了妥妥的第一梯队。
在周边生活便利性方面，珠江.西湾里一步之遥就是悦汇城，满足全家人的生活需求。交通方面，珠江.西湾里紧邻5/8号线换乘之王，东西南北贯穿全城，1站即达越秀，8站直通珠江新城。此外，5号线西村站和8号线鹅掌坦站还可实现与其他多条地铁线路的换乘，未来将连接11/13/22/25号线，全城畅通无阻。
珠江.西湾里出门即是西湾路，可串联内环路、东风路和中山路，快速切换至北京路、环市西、天河城商圈。在医疗配套方面，珠江.西湾里周边15分钟车程内可达4所三甲医院，分别为省妇幼保健院、中国人民解放军南部战区总医院、广州中医药大学第一附属医院和广州市第一人民医院，为业主的健康保驾护航。
感受方面，西湾里板块属于荔湾区，周边配套成熟完善，教育资源丰富。最大的卖点是准现楼，基本可以实现即买即住，低总价，适合刚需，又不想去郊区的朋友。然而，也有美中不足的地方，例如单体楼设计以及东向靠近高架，可能会受到车流声的影响。
物以稀为贵，老荔湾一手住宅，总是不可多得。一方面，土地供应稀缺是常态。在珠江·西湾里出现之前，西湾路片区一手住宅长期断供，项目62-89㎡二至四房精致户型，更是环市西片区近十年来首次出现。
户型方面也是没的说，老城芯热土之上，以空间塑造舒适生活，以品质匹配精致人居，多一房的差距，是生活体验的全面升级。建面约62-89㎡二至四房，创新户型，高使用率的空间设计，同等面积享多一房。
建面约62-89㎡二至四房
交标方面，向来以精工著称的珠江，这次在细节上也同样做到满分。项目采用智能高端装标，多重智能识别、智能马桶、户内一键呼梯等，体现出满满的科技感。
此外，项目还更多地融入人性化的设计，比如双重净水系统、过道天花板等采用环保型无机材料，点滴之间彰显品质关怀。
无论是投资还是自住，珠江西湾里闭眼入都不会错，因为升值空间、配套、交通等等都是既有条件。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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