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一起沉浸式收楼，体验了一把的快乐。
先来看一组图片：
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重要的是，楼盘实景呈现出来的模样，跟业主心中的理想家园，如出一辙。
其一，高颜值交付，外立面分外养眼。
同时，配合现代质感的木色铝合金，整个建筑线条流畅，既高雅，又稳重。
这样的现代建筑，跟周边形成鲜明对比，宛若万绿丛中一点红。
这种设计，不止颜值高，实用性也很强。
类玻璃幕墙，成本比普通涂料高了近一倍，但透光性也更强，能保证每一户的采光，居住体验会更舒适。
由国家一级注册建筑师冼剑雄亲手操刀。
比如琶洲南TOD、海珠天珺，便是其代表作。
比如，开创了独具特色的坡屋顶设计。
设计理念源自陈家祠顶檐造型，尊重传统，又升华传统。
二者相互辉映，在这里，你能清晰感受到，古与今的交融，新与旧的碰撞。
｜与陈家祠相互辉映
其二，高规格交付，配套悉数落地。
深入小区，能看到各种配套均已准备就绪，迎接业主开启美好新生活。
房产君惊喜地发现，项目竟然配置了双大堂，奢华感扑面而来。
首层集中大堂就约9.15米，尺度拉满，从入门第一刻，给予业主满满的尊贵感。
园林面积足足有约4400m²。
这必须要给开发商点赞，宁愿牺牲建筑面积，也要在寸金寸土的老城区，为业主还原一片原始绿林。
整个园林以“游园·方寸间”为主题，融入“六廊、八景、三居游”布局。
比如，古典造型的亭台楼阁，可驻足，可赏景，体验不一样的岭南之美。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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