际华园湖蝶湾(清远际华园湖蝶湾)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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湖蝶湾作为新兴际华资产经营管理公司开发的文旅大城，有什么独特之处？
湖蝶湾位于广州北部，是一个融合了文旅、康养和居住等多重功能的综合体。这个项目以独门独院的温泉合院为主打产品，总价最低不到100万就能轻松拥有。
清远【际华园湖蝶湾】开发商售楼处电话：400-6398-010【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
湖蝶湾的操刀者是中国房地产协会副会长吴仕岩主席，他拥有40余年造城经验，并独创了一种基于现代文旅发展模式下的“住假新观”。这个项目紧邻核心城市，拥有独特的度假资源和充裕的长居配套，是一个非常值得投资买入的文旅大城。此外，湖蝶湾所在的清远市还是广东省中草药资源最为丰富的地区之一，生态环境优美，非常适合康养和居住。
作为一个文旅项目，际华园·湖蝶湾最特别的是，它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性，是一座充满想象力的“人气大城”。际华园湖蝶湾总占地接近60万㎡，社区规模大，整体规划有商业街、写字楼、会所文娱中心、五星级酒店、九年一贯制公立学校等等。
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据了解，项目酒店在挖基坑动工中，水晶湖雏形已现，未来这是项目的亮点。际华园会建设4km长水晶湖，将串联整个社区，出门就是水道，可以下水游玩。这个水晶湖是首次在国内出现，以往只在国外的一些高端豪宅项目才会有，想必项目引过来，一是增加项目调性，二是以稀缺吸引游客来游玩。际华园的水晶湖通过高科技维护手段，确保湖水体实现一次注入，少量补充、永久使用，低成本维护，主打的就是健康绿色。
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试想一下周末带上家人朋友来这里游玩，有覆盖全年龄的游玩项目，而且安全保障也是杠杠的，即使在台风天也无需害怕，在设计师的周全设计下湖面会保持风平浪静。在这里你可以游泳、划船、冲浪等，还有人工沙滩休闲区，关于夏日的快乐氛围都浓缩在这片水晶湖里。
可以想象一下，穿上一身舒适的睡袍，拿上大张沙滩巾躺在清澈湛蓝的湖水前晒太阳，惬意生活油然而生。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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