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合生·帝景山庄位于广州市天河区奥体路，南侧为广州市标志性建筑、羊城十景之一的广州奥体中心；北面为广州发展战略的中心区域、高新技术产业示范基地——广州科学城；项目东面是金融城板块，居三大CBD金三角核心。平均每户拥有327平方米的绿化面积。合生帝景山庄总户数只有305户，按330亩的总占地面积计算，拥一户一亩地的别墅享有。
一、项目概况：
项目占地22万平方米，规划为大型都市半山生态纯别墅社区，环抱世界大观公园；15分钟可达天河北、珠江新城、琶洲，8分钟可达科学城，位居天河核心城市生活圈，透过山林近观广州塔、东西塔，繁华咫尺所在；国际生活视野，尊享万亩山林，原生态城市别墅。
项目占地：221528平方米；
总建筑面积：8.3146万㎡（未计入四期）
建筑密度：20.7％；
容积率：0.51；
总绿化及水景面积：105928.8平方米；绿化率50％；
项目规模：218栋别墅，其中A区36户，B区38户，C区58户，D区40户，E区46户。
项目整体分4期开发：A、B区交楼时间：2006年12月31日，C区交楼时间：2008年12月31日，D区交楼时间：2012年12月31日，E区交楼时间：2015年12月31日
——位于天河中心是产品最核心的价值，而且还是城市中心的别墅产品
天河城央之心，唯一原生态坡地纯别墅社区。
项目户型：425-450㎡别墅（住宅），均价100,000元/㎡。
占地面积：220000平方米，建筑面积：110000平方米，容积率：0.5，绿化率：50%
细心呵护6000㎡高端会所
帝景山庄专有私人专属会所，6千㎡惊艳大面积，为家族打造一个高端社交平台，聘请专业会所团队用心经营。居住在这里，与财富巨头为邻，独占无尽的人脉资源与机遇。
奢侈开拓22万㎡山林溪谷
合生•帝景山庄于天河之心，打造22万㎡山林溪谷，依群山拥揽三大公园群，人均私享386㎡园林绿地。
城央绿地，顶级圈层标配生态资源，纯粹原生态生活豪族专享。
大独栋 家族传承资产
帝景山庄以领袖般的视野打造世界级城央别墅，以人为尺度丈量建筑，将人文、舒适、自然，细琢于空间的每一处，缔造天河独一无二的传世大独栋别墅。
860㎡独栋大墅，顶级名流圈层，是帝景山庄为荣耀家族准备的无上传承资产。
周边配套
幼儿园：海康城幼儿园中小学：东圃中学大学：华联私立大学
中海市场
医院：天河红十字会、华侨医院、黄村卫生院
银行：浦发银行、中国工商银行、中国农业银行
邮局：黄村邮局
其他：康城酒店、 花花世界大型购物中心
小区内部配套：学校：幼儿园、小学 健身设施：泳池、网球场 、形体室、桌球室、建身房 商业：商业街 娱乐：红酒雪茄屋
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