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万博学府大盘

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双园景入户，把自然写进生活

全新4栋位居A2组团中心位置，前后双园林环绕。清晨推开窗，被阳光和清风唤醒，在家中就能感受度假式园林风情，随手一拍都是大片封面！

西侧紧邻河涌景观带，真正的亲水系自然居住享受。茶余饭后与家人漫步岸边，静享温馨时光，感受小桥流水人家的惬意生活。

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私享阔境空间，体验尊贵生活

现代人对居住空间的要求，更注重于距离感与私密性。

全新4栋为中央独栋产品，坐享南北宽阔楼距，不仅能拥有良好的通风采光性，还能保障业主尊享私密空间。

前后视野开阔，四周无视野遮挡，可以更好地观赏园林景观，推窗即览社区万千风华。彰显业主尊贵感，幽雅舒居典范。

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105-125㎡双园奢宅

105-125㎡三至四房。纯南的户型设计，通风采光、居住适度更高。

作为市场少有的两梯四户产品，且仅有104席，居住密度小，居住体验更显奢华与舒适。加上前后双园林规划布局，每处空间均能实现全维度景观入户。

优质的产品户型设计，遇上优雅园林景致，相信会再次成为市场焦点。

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繁华城熟配套 中芯生活坐标

珠江铂世湾能在市场上占据热销优势，除了依靠优质的产品之外，还有繁华城熟配套加持。

4

新城市中芯，繁华咫尺可握

在广州，谁不向往居住在市中心的生活呢。珠江铂世湾位居万博商圈核心地段，可谓是占据了繁华中心。

作为近年广州置业的热门板块，万博可谓虎力全开，在广州十四五规划中，成为世界级地标商圈之一，这也标示着万博正式成为广州的新中心。

目前万博发展已渐入佳境，核心区内的九大项目也已相继落成，奢享548万㎡商业集群。繁华的商业配套完全不逊色于珠江新城，已然成为广州购物休闲的新热点。

正是坐拥万博世界级商圈的价值优势，使得珠江铂世湾一直被认为是资产增值的优质项目，才得以成为广州改善住宅销冠。

5

多维度交通路网，轻松连接繁华

交通的便利性，往往是购房者的首要考虑因素之一。尤其对于上班族来说，时间就是财富，便捷出行更能促动他们购房的欲望。

珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站，A2组团距离仅500米（百度实测最近距离）。一站万博，5站珠江新城，轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线，全城通达。

除地铁外，还临近华南快速、新光快速两条城市主干道，快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通，通达番禺各地更便捷。

6

配套公立实力学府，教育无忧

孩子学业教育进度质量，一直是家长们非常关心的问题。学校资质、离家距离、是否安全等，都牵动着父母的心。

珠江铂世湾配套优质幼儿园及小学，其中小学更是引进了公立实力学府，目前已投入使用。于孩子而言，优异的教学环境助力快乐成长，于业主而说，真正实现下楼即可接送孩子。

此外项目周边更有广州市星执学校等知名学校环伺。加上国际双创城规划落地，新增了教育用地，片区整体教育水平再升级。

全新A2组团，在交通出行方面，再次迎来升级。距离7号线地铁员岗站最近，沿A2东侧金新大道只需步行约500米即可到达，1站万博换乘18号线，4站即到珠江新城，出行更从容便捷。

除了地铁以外，南大干线作为广州珠江主航道南岸的经济社会发展"大动脉"，自西向东贯穿整个番禺。新组团沿金新大道仅需500米即可接驳南大干线，未来可实现便捷串联全城。

珠江铂世湾全新4栋105-125㎡双园奢宅，体验身居公园里的静谧生活。

美好滨江生活 ，万博理想人居

居于珠江铂世湾，左右万博CBD繁华都市，出入自然盛境，畅享珠江水清、岸绿、景美等动人的生态画卷，更可直达滨江公园，让自然的绿意与江岸波澜，时刻犒赏身心。

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