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听着挺让人咋舌的,而且2年前的拿地价,才8302元/㎡。不过地块出让时,要求配建不小于8万平的综合商场。
云锦由广开控股、广州城投等国企联合开发,其商业部分建筑面积约8万㎡,涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等业态,由开发商自持。未来还将引入各类名店,打造成商业消费集聚地和国际潮流商业标杆。
8万㎡的商业,是个什么概念?接近广州新中轴上的天环广场的商业体量了。
根据长岭商圈的商业策划,云锦项目的服务范围将不限于长岭居,未来与科学城中心区商业进行联动发展。
商业中心在哪里,城市中心就在哪里!
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项目总体效果图
换句话说,项目自带商业综合体,这刚好能弥补板块内商业配套不够的短板,也算是云锦的一个大卖点了。
项目主推124-183㎡的三至四房
[ 开控|城投·云锦 ] ——·𝐒𝐊𝐘 𝐎𝐏𝐔𝐒·——
标准地名:云臻园
城市标杆典作·高定都荟人居·礼献国际峰层
三大国企联袂·科学城X知识城双城核心· 长岭居标杆都市综合体
[ 主力产品 ] 建面约120/140/180㎡ 伴山纯大宅
[ 项目地址] 广州·科学城·地铁21号线长平站旁
「占地面积」约4.3万㎡
「总 建 面」约15.2万㎡
「产品套数」高层轻奢洋房432套
「容 积 率」3.5
「开 发 商」广州凯龙置业有限公司
「小区配套」小区规划建面约8万㎡商业综合体 / 幼儿园 / 社区花园
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1️⃣「三大国资天团联袂打造」
【广开控股】开发区东道主,1200亿资产航母,资金实力强劲,开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙;
【广州城投】广州城市地标建造者,曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑,所到之处即为地标;
【广报实业】依托广报集团文化传媒资源优势,积极发展文化产业地产、文创园区及文化特色公寓业务,致力于成为最具文化特色的产业投资平台。
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2️⃣「一公里高端进阶生活圈」
项目整体位于永顺大道与萝岭路交汇处西南侧,从21号线长平站出站到售楼部800+米,走路会有点小远,也可以换乘有轨电车1站到羌洞站,再走几分钟即到。
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【教育】北师大实验学校距离项目约700米,提供15年一贯制精英教育,连同二中苏元学校、广州铁英中学,教育资源堪比越秀东山区。
【医疗】三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目400米(预计9月开业),媲美珠江新城妇幼;规划中的前海人寿国际健康城,将为区内提供完善的医疗设施及服务保障。
3️⃣「大型高端商业体·开启立体都荟生活」
项目自带建面约8万㎡大型高端商业体(规划中),将打破长岭居片区商业空白;实现上楼独享宁静,下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。
4️⃣「大师匠作·纯粹圈层」
【大师之作】在产品设计上,云锦项目由传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计(HWCD)等一众国际知名团队共同打造。
【现代景观园林,“泛会所式”乐活空间】
园林延续现代新亚洲风格,打造森山里的有氧生活,营造品质住区优雅、舒适的生活氛围;
“泛会所式”架空层打造,根据使用人群设置了5个主题分区,是业主与亲朋好友,家人互动的安然场所。
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